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Nettes Einfamilienhaus im oberen Waldviertel

  • Haus
  • 960/52093
  • 3851 Kautzen

Nettes Einfamilienhaus im oberen Waldviertel

3851 Kautzen - 960/52093
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  • Zimmer4
  • Grundfläche891 m2
  • Nutzfläche104 m2
  • Kaufpreis 79.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 79.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr1978
  • AlterNeubau
  • Beziehbarsofort
  • Erschließungvollerschlossen
  • Heizwärmebedarf311,4 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseG
  • fGEE4.38
  • fGEE KlasseG
  • Zimmer4
  • Bäder1
  • WCs1
  • Fernwärme
  • Holz
  • Zentralheizung
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Möbliert

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Manuela Beck
Frau Manuela Beck
Immobilienfachberaterin
T: +43 5 0100 - 26263
M: +43 664 88164499
manuela.beck@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Erbaut im Jahre 1977 wartet dieses nette Einfamilienhaus mit 4 Zimmern auf einen neuen Besitzer. Beheizt wird es mittels Fernwärme, es steht zusätzlich eine Holz-Koks-Zentralheizung zur Verfügung. Das Haus ist vollständig unterkellert, und das bestehende Inventar wird von den jetzigen Eigentümern zum allergrößten Teil noch fertig ausgeräumt.

In den letzten Jahren wurden die Wasserleitungen im Badezimmer erneuert, ansonsten ist das Wohnhaus im baulichen Urzustand, und es ist im großen und ganzen gut erhalten.

Der ebene Garten bietet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, die Liegenschaft befindet sich am Ortsrand in einer ruhigen Nebenstraße.

Gleich nebenan hat der lokale Sportverein seinen Standort. Weiters finden Sie direkt in Kautzen das Gemeindeamt, einen Kindergarten, eine Volks- und Mittelschule, einen praktischen Arzt, ein Lebensmittelgeschäft und mehrere Gasthäuser.

Sehen sie sich um! Hier geht’s zum 360° Rundgang:   
https://app.immoviewer.com/portal/tour/1509787?accessKey=5cdd

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.  Angebot freibleibend, vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.

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Infrastruktur

  • Flughafen
    < 5km
  • Schule
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Supermarkt
    < 5km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie