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3 Zimmer Wohnung in Langenzersdorf!

  • Wohnung
  • 960/52097
  • 2103 Langenzersdorf

3 Zimmer Wohnung in Langenzersdorf!

2103 Langenzersdorf - 960/52097
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  • Wohnfläche67,21 m2
  • Zimmer3
  • Kaufpreis 147.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 147.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr1959
  • Beziehbarsofort
  • Zustandsbewertungrenovierungsbedürftig
  • Heizwärmebedarf49,68 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • Zimmer3
  • Estrich
  • Gas
  • Bad mit Fenster

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Karin Zalesak-Waxmund
Frau Karin Zalesak-Waxmund
Immobilienfachberaterin
T: +43 5 0100 - 26269
M: +43 664 8183344
karin.zalesak@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Zum Verkauf gelangt eine helle, ruhige und sanierungsbedürftige 3-Zimmer Wohnung mit ca.67 m² Wohnfläche im Parterre einer gepflegten Wohnhausanlage (Baujahr 1959).
 

Hier geht's zum 360° Rundgang:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/1516988?accessKey=5c68
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

 

Raumaufteilung:

geräumiges Vorzimmer und Garderobe, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer (mit Wanne u Fenster) sowie eine getrennte Toilette, Die Zimmer sind mit Jalousien ausgestattet. Die Beheizung erfolgt mittels Gaskonvektoren. Der durchdachte Grundriss und die gute Raumaufteilung bieten idealen Wohnkomfort für eine junge Familie.

Die Wohnung ist komplett geräumt.

Die Zentrumsnähe, die gute Verkehrsanbindung ( Bus und Schnellbahn in Kürze zu Fuß erreichbar, rasch mit dem Auto auf der A22 ) sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten ( C21, Metro etc. ) in unmittelbarer Nähe runden das Angebot ab. Das Erholungsgebiet Seeschlacht ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Der Bisamberg, Golfclub Tuttendörfl, Berndl-Bad, die Au sind schnell erreichbar und bieten ausreichend Gelegenheit zum Sporteln, Chillen und mehr.............  

Kaufpreis:  €  147.000,-

Die Betriebskosten belaufen sich auf  ca. € 303,50 inklusive Ust. pro Monat, die Reparaturrücklage beträgt € 97,20 und ist in den Betriebskosten inkludiert.

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieses Objektes!

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 3km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 3km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 2km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 4km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 3km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie