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Zentrale 2-Zimmerwohnung im DG

  • Wohnung
  • 960/52107
  • 2401 Fischamend

Zentrale 2-Zimmerwohnung im DG

2401 Fischamend - 960/52107
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Rate statt Miete
  • Wohnfläche63 m2
  • Zimmer2
  • Gesamtmiete Brutto 605,17 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 605,17 €
  • Kaution1.815,51 €
  • Provision1.452,41 € inkl. 20% USt.
  • Nettomiete 470,00 €
  • Betriebskosten 135,17 €

Merkmale

  • Baujahr1963
  • Beziehbarab sofort
  • Maximale Mietdauer5 Jahre
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf96,6 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • Zimmer2
  • Bäder1
  • WCs1
  • Keller1
  • Fliesen
  • Laminat
  • Gas
  • Einbauküche
  • Dusche
  • Möbliert

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Thomas Holy
Herr Thomas Holy
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26235
M: +43 664 88164585
thomas.holy@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Zentrallage in grüner Umgebung, keine Ablöse.

Diese helle  2-Zimmerwohnung mit 64 m² befindet sich im DG eines gepflegten, älteren Wohngebäudes. Ohne Lift, dafür sehr gute Raumaufteilung. Kellerabteil ist vorhanden.

Die Wohnung ist teilmöbliert mit Küche, Bad, WC, Vorzimmer-Verbau und Schlafzimmer-Verbau.

Küche ist mit allen Geräten und Essplatz ausgestattet. Schlafzimmer ohne Bett, Wohnzimmer ist leer.

Eine neue Brennwert Therme/Gas  wurde installiert. Bodenbeläge sind Fliesen und Laminat.

Die Wohnung ist gepflegt und vom Vorzimmer sind alle Zimmer zentral begehbar. Im Bad sind Dusche, Waschbecken und WM-Anschluß. WC ist separat. Das Wohnzimmer geht östlich. Küche und Schlafzimmer gehen westlich.

Energieausweis ist vorhanden.

Mietdauer 5 Jahre.

Bezug ist ab sofort  möglich.

Die Monatsmiete inkl. BK und inkl. Steuer beträgt 606,--.

Zusätzlich ist eine Haushaltsversicherung mit 9,80/Monat zu bezahlen.

Die Energiekosten  zahlt der Mieter.

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 2km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Flughafen
    < 5km
  • Post
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 4km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 4km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie