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16., 4 Zimmerdachgeschosswohnung Nähe U 3 Ottakring

  • Wohnung
  • 960/52131
  • 1160 Wien

16., 4 Zimmerdachgeschosswohnung Nähe U 3 Ottakring

1160 Wien - 960/52131
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Rate statt Miete
  • Wohnfläche101,79 m2
  • Zimmer4
  • Gesamtmiete Brutto 1.282,38 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 1.282,38 €
  • Kaution3.900
  • Provision2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Nettomiete 916,11 €
  • Betriebskosten 211,41 €
  • Sonstige Kosten 38,28 €
  • MwSt. 116,58 €

Merkmale

  • Maximale Mietdauerunbefristet
  • Heizwärmebedarf27,77 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • fGEE1.32
  • fGEE KlasseC
  • Zimmer4
  • Bäder1
  • WCs1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Wasser-Elektro
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Kabel/Satelliten-TV

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Dr. jur. Verena Zawodsky
Frau Dr. jur. Verena Zawodsky
Immobilienfachberaterin
T: +43 5 0100 - 26213
M: +43 664 8182584
verena.zawodsky@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Das schöne Wohnhaus befindet sich in der Thaliastraße in unmittelbarer Nähe der U3 Station Ottakring, Die Straßenbahnlinie 46 ist vor der Haustüre und die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zahlreich vorhanden.

Die Wohnung mit einer Größe von ca. 101,79 m² liegt im Dachgeschoss mit Lift und wird unbefristet vermietet. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Vorzimmer, großes Wohnzimmer mit Wintergarten, separate komplett eingerichtete Küche, Diele, 3 getrennte begehbare Zimmer, Badezimmer und WC.

Hier geht's zum 360 Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1511728?accessKey=5ce2

Die Gesamtmiete von € 1.282,38 schlüsselt sich wie folgt auf: Miete € 916,11, Betriebskosten € 211,41, Betriebskosten Lift € 38,28 und Ust € 116,58. Die Kaution beträgt € 3.900.

Wir weisen auf ein wirtschaftliche Naheverhältnis zum Vermieter hin.

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 1km
  • U-Bahn
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 5km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 1km
  • Klinik
    < 3km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 3km
  • Höhere Schule
    < 3km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Bankomat
    < 3km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie