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Miete - Barrierefrei! Großzügige Bürofläche oder Ordination im Zwettler Stadtzentrum

  • Gewerbeimmobilie
  • 960/52186
  • 3910 Zwettl-Niederösterreich

Miete - Barrierefrei! Großzügige Bürofläche oder Ordination im Zwettler Stadtzentrum

3910 Zwettl-Niederösterreich - 960/52186
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  • Zimmer7
  • Grundfläche575 m2
  • Nutzfläche280 m2
  • Gesamtmiete Bruttoauf Anfrage

Preise

  • Gesamtmiete Bruttoauf Anfrage
  • KautionKaution: EUR 9.000
  • Provision3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Nettomiete 3.000,00 €
  • Betriebskosten 480,00 €
  • MwSt. 696,00 €

Merkmale

  • Beziehbarnach Vereinbarung
  • Maximale Mietdauerunbefristet
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf39 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • Zimmer7
  • Etagen3
  • WCs2
  • Stellplätze1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Pantryküche (Miniküche oder Schrankküche)
  • Personenaufzug
  • Parkplatz
  • Abstellraum

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Christian Fröschl
Herr Christian Fröschl
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26218
M: +43 664 8387655
christian.froeschl@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

In der Zwettler Innenstadt auf der Landstraße  wird eine gewerbliche Räumlichkeit im 1. Obergeschoß vermietet. Diese kann als Büro oder als Ordination genutzt werden.

Hier geht's zum 360° Rundgang:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/1532126?accessKey=5ddb

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

Der Eingang ist von der Bürgergasse. Die Gesamtnutzfläche von rd. 280 m² besteht aus Empfangsraum/Wartebereich, 6 Büroräumen, Küche, EDV/Server-Raum, und Sanitärräume. Die Räumlichkeiten sind barrierefrei mit einem Lift erreichbar!

Die Räumlichkeiten sind mit Parkettböden ausgestattet. Das Büro ist ab 1. Juli 2019 beziehbar. Es gibt die Möglichkeit für Parkplatz und Garage.

Versorgung/Anschlüsse/Technik:

Strom und Gas (Gasetagenheizung) wird direkt mit Mieter verrechnet (EVN)
Internet und TV-Anschluss vorhanden

  • Kaution: EUR 9.000,-
  • Mietdauer: unbefristet
  • Beheizung: Nahwärme EVN - Wird direkt mit Anbieter verrechnet

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber.
 

Lagebeschreibung

Innenstadtlage

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 2km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 2km
  • Bank
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Schule
    < 5km
  • Kindergarten
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie