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Freundliche Zwei-Zimmerdachgeschoss-Wohnung mit Wintergarten 3400 Klosterneuburg

  • Wohnung
  • 960/52289
  • 3400 Klosterneuburg

Freundliche Zwei-Zimmerdachgeschoss-Wohnung mit Wintergarten 3400 Klosterneuburg

3400 Klosterneuburg - 960/52289
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Rate statt Miete
  • Wohnfläche100 m2
  • Zimmer2
  • Gesamtmiete Brutto 1.013,93 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 1.013,93 €
  • Kaution3 Bruttomonatsmieten
  • Provision2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Nettomiete 709,09 €
  • Betriebskosten 212,66 €
  • MwSt. 92,18 €

Merkmale

  • AlterNeubau
  • Maximale Mietdauer5 Jahre
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf109,5 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseD
  • Zimmer2
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume2
  • Fliesen
  • Parkett
  • Terrakotta
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Nordostbalkon
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel/Satelliten-TV

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Dr. jur. Verena Zawodsky
Frau Dr. jur. Verena Zawodsky
Immobilienfachberaterin
T: +43 5 0100 - 26213
M: +43 664 8182584
verena.zawodsky@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Die freundliche Zwei-Zimmerdachgeschoss-Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus in der Nähe des Bahnhof Klosterneuburg Weidling. Vor dem Haus ist gleich die Bushaltestelle und die Geschäfte für den täglichen Bedarf sind gleich in unmittelbarer Nähe .

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss mit Lift und hat eine Wohnfläche von ca. 100 m². Die  Raumaufteilung ist wie folgt: Vorzimmer, separates WC, Abstellraum, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe und einem ca. 24 m² großen Wintergarten nordwestseitig ausgerichtet.

Beheizt wird die Wohnung zentral über das Haus mit Gas, die Heizkosten inkl. Warmwasser betragen monatlich ca. € 154,33.

Die Gesamtmiete von € 1.013,93 schlüsselt sich wie folgt auf: Miete netto € 709,09, Betriebskosten netto € 212,66 und Ust € 92,18. Die Kaution beträgt 3 BMM.

 

 

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 4km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 3km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 4km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 3km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 2km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie