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19., 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon

  • Wohnung
  • 960/52300
  • 1190 Wien

19., 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon

1190 Wien - 960/52300
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  • Wohnfläche83,76 m2
  • Zimmer4
  • Gesamtmiete Brutto 1.399,79 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 1.399,79 €
  • Kaution3 Bruttomonatsmieten
  • Provision2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Nettomiete 912,15 €
  • Betriebskosten 243,74 €
  • Heizkosten 109,72 €
  • MwSt. 134,18 €

Merkmale

  • AlterNeubau
  • Maximale Mietdauer5 Jahre
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf165,33 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseE
  • Zimmer4
  • Bäder1
  • WCs1
  • Balkone1
  • Keller1

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Sofia Polster-Georgiadis
Frau Sofia Polster-Georgiadis
Leitung Key Account Erste Bank und VIG
T: +43 5 0100 - 26226
M: +43 664 8183515
sofia.polster@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Diese Wohnung liegt im 3. Stock ohne Lift eines Gebäudes in der Nähe von Grinzing. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Endstation der Straßenbahnlinie 38 Richtung Schottentor, sowie den Autobus 38A Richtung U4 Heiligenstadt. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten.

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1556844?accessKey=5da6

Zimmer und Loggia reichen in den parkähnlichen Garten, welcher als allgemeine Fläche von allen Hausparteien genutzt wird.

Die Wohnung gliedert sich in einen zentralen Vorraum, Wohnküche, mit Ausgang auf den ca. 7,52 m² großen Balkon, 3 Schlafzimmer, Bad mit barrierefreier Dusche, separates WC. Der Balkon reicht in den parkähnlichen Garten, welcher als allgemeine Fläche von allen Hausparteien genutzt wird. Die Wohnung ist mit Parkettboden ausgestattet und wird über eine Hauszentralheizung / Fernwärme beheizt. 

Sie wird auf 5 Jahre befristet vergeben, die Miete beträgt € 1.399,79 und schlüsselt sich folgendermaßen auf.

Nettomiete:  €   912,15

Netto BK:     €     243,74

Netto Hzg:   €     76,22

Netto WW:   €      33,50

MwSt.          €     134,18

Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter hin.

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 1km
  • U-Bahn
    < 2km
  • Bahnhof
    < 2km
  • Autobahnanschluss
    < 2km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
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  • Apotheke
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  • Klinik
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  • Schule
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  • Kindergarten
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  • Universität
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  • Höhere Schule
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  • Bank
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  • Polizei
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  • Bankomat
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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie