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3., Schöne Mietwohnung Nähe Landstraßer Hauptstraße

  • Wohnung
  • 960/52305
  • 1030 Wien

3., Schöne Mietwohnung Nähe Landstraßer Hauptstraße

1030 Wien - 960/52305
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Rate statt Miete
  • Wohnfläche67,82 m2
  • Zimmer2.5
  • Gesamtmiete Brutto 887,09 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 887,09 €
  • Kaution3 Bruttomonatsmieten
  • Provision2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Nettomiete 664,64 €
  • Betriebskosten 141,81 €
  • MwSt. 80,64 €

Merkmale

  • AlterNeubau
  • Beziehbarsofort
  • Maximale Mietdauer5 Jahre
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf31,77 kWh/m2a
  • Zimmer2.5
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Keller1
  • Parkett
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Möbliert

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Paul Tibaj
Herr Paul Tibaj
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26260
M: +43 664 88998632
paul.tibaj@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine neuwertige Wohnung in einer sehr beliebten Wohngegend des 3. Bezirkes, unweit Landstraßer Hauptstraße, d.h., sämtliche Infrastruktur für den täglichen Bedarf befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Mit der U3 Rochusmarkt und der Straßenbahnlinie 0 ist auch die öffentliche Anbindung exzellent.

Die Wohnung, mit ca. 68 m² Wohnfläche hat folgende Raumaufteilung:

ein offener Vorraum, ein Abstellraum, separate Küche mit Platz für Frühstückstisch, großzügiges Wohnzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, separates WC, Schlafzimmer.

Die hochwertige Wohnung ist komplett mit Parkettböden ausgestattet, die Nassräume sind verfliest, ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden.

Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1536311?accessKey=5d90

Die Wohnung wird befristet auf 5 Jahre vermietet.

Die Gesamtmiete beläuft sich auf € 930,87 und schlüsselt sich folgendermaßen auf:

Miete netto € 664,64, Betriebskosten netto  € 141,81, Heizung € 26,51, Warmwasser € 10,88 und Ust € 87,03.

Kaution: 3 BMM entweder bar oder in Form einer Bankgarantie.

Provision: 2 BMM

Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter hin.

Lagebeschreibung

Nähe Landstrasser Hauptstrasse

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 1km
  • U-Bahn
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 2km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 1km
  • Klinik
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie