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Wunderschöne Mietwohnung bei Groß Siegharts

  • Wohnung
  • 960/52309
  • 3812 Groß-Siegharts

Wunderschöne Mietwohnung bei Groß Siegharts

3812 Groß-Siegharts - 960/52309
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  • Zimmer1
  • Nutzfläche102 m2
  • Gesamtmiete Brutto 830,00 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 830,00 €
  • Kaution3 Bruttomonatsmieten
  • Provision2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Nettomiete 600,00 €
  • Betriebskosten 145,00 €
  • Sonstige Kosten 25,00 €
  • MwSt. 60,00 €

Merkmale

  • AlterNeubau
  • Beziehbarsofort
  • Maximale Mietdauer3 Jahre
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf61 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • Zimmer1
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Pellets befeuerung
  • Zentralheizung
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Möbliert

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Manuela Beck
Frau Manuela Beck
Immobilienfachberaterin
T: +43 5 0100 - 26263
M: +43 664 88164499
manuela.beck@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Im vor wenigen Jahren neu ausgebauten Dachgeschoß eines stilvoll sarnierten, ehemaligen Gutshofes finden Sie hier eine wahre Oase der Ruhe.

Die loft-ähnliche Wohnung ist äusserst geschmackvoll und mit viel Holz gestaltet, sie besteht aus einem einzigen großen, hellen und luftigen Raum. Die Küche ist komplett eingerichtet, der Schlafbereich mittels Regalen bzw Schränken blickgeschützt im rückwärtigen Bereich der Wohnung angelegt. Auch das elegante Badezimmer (mit Dusche und Wanne) verfügt über keine Türe. Die Dachflächenfenster sind mit Regensensoren ausgestattet, eine Fußbodenheizung schafft wohlige Wärme der Holz- bzw. Fliesenböden. Die bestehende Möblierung kann ggf. von Ihnen übernommen werden - hier sind die Vermieter gesprächsbereit. Es wird ersucht, in der Wohnung keinesfalls zu rauchen!

Es steht Ihnen zur Wohnung ein ca. 70 m² großer, begrünter Innenhof zur Verfügung, in dem Sie sich sichtgeschützt entspannen können und den Sie mitpflegen - so Sie ihn nutzen wollen. 
Ihr Autoabstellplatz liegt auf der nördlichen Rückseite des Anwesens, dort befindet sich auch die Video-Gegensprechanlage für Ihre Besucher.

Die Betriebskosten beinhalten neben den üblichen Abgaben auch die Aufwendungen für Heizung und Wasser. Lediglich Haushaltsversicherung und Internet trägt der Mieter selbst, plus die Kosten für eine eigene Restmülltonne. Es ist ein eigener Stromzähler für die Wohnung vorhanden, die Vorauszahlung dazu ist in den Betriebskosten enthalten und wird jährlich abgerechnet.

Die Vermieter wünschen sich als neue(n) Mitbewohner Menschen, die traditionelle Gebäude mit Atmosphäre und Geschichte zu schätzen wissen. Die Wohnung wird auf 3 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerung des Mietvertrages ist nach Rücksprache mit den Vermietern möglich.

Sehen sie sich um! Hier geht’s zum 360° Rundgang:   
https://app.immoviewer.com/portal/tour/1513502?accessKey=5c05
Viele weitere Rundgänge, sowie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.  Angebot freibleibend, vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.

Kauf und Finanzierung aus einer Hand – nutzen Sie die Verbindungen der Erste Bank & Sparkassen-Unternehmensgruppe!  Gerne vereinbaren wir für Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Spezialisten der Erste Bank & Sparkassen.

 

 

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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie