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NEUBAU - Doppelhaus in Haag

  • Haus
  • 960/52314
  • 3350 Haag

NEUBAU - Doppelhaus in Haag

3350 Haag - 960/52314
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  • Wohnfläche125 m2
  • Zimmer5
  • Kaufpreis 303.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 303.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • AlterNeubau
  • Beziehbarca. 12 Monate ab Baubegin
  • ZustandsbewertungErstbezug
  • Heizwärmebedarf38 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • fGEE0.68
  • fGEE KlasseA+
  • Zimmer5
  • Etagen2
  • Bäder1
  • WCs2
  • Terrassen1
  • Gärten1

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Johannes Wiesinger
Herr Johannes Wiesinger
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26256
M: +43 664 8170645
Johannes.Wiesinger@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Das Doppelhaus mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² befindet sich in einer Siedlungslage in Stadt Haag.

Das Wohnhaus wird in Ziegelmassivbauweise errichtet und schlüsselfertig übergeben.

Im Erdgeschoss verfügt das Haus über eine offene Küche mit Ess-/Wohnbereich und Ausgang zur Terrasse, ein Büro/Gästezimmer, ein Technikraum, ein Vorraum und ein WC.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Schrankraum, ein Badezimmer und ein WC.
Zusätzlich steht Ihnen eine Doppelgarage zur Verfügung.

Beheizt wird das Einfamilienhaus mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe.

Ein ca. 110 m² großer, ebener und von der Straße uneinsehbarer Garten lädt zum Entspannen ein.

Die Standardausstattung der sanitären Einrichtung, Bodenbeläge, Wandbeläge, Türen und Malerarbeiten sind im Kaufpreis inkludiert und sind in der Bau- und Ausstattungsbeschreibung ersichtlich. 
Andere Materialien und Produkte können gegen Aufpreis gewählt werden.

Die Aufschließungsabgabe und die Anschlusskosten für Strom, Wasser, Kanal betragen
€ 14.000,-- und werden gesondert vorgeschrieben.

Baubeginn: 3. Quartal 2019
Fertigstellung: ca. 12 Monate ab Baubeginn

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 2km
  • Autobahnanschluss
    < 4km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Post
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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303.000 €
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