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Apartment in Ruhelage im Hoteldorf Königsleitn Litschau

  • Wohnung
  • 960/52376
  • 3874 Litschau

Apartment in Ruhelage im Hoteldorf Königsleitn Litschau

3874 Litschau - 960/52376
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  • Wohnfläche61,19 m2
  • Zimmer3
  • Kaufpreis 59.900,00 €

Preise

  • Kaufpreis 59.900,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr1987
  • AlterAltbau
  • Beziehbarnach Kaufvertrag
  • Erschließungvollerschlossen
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf88 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • fGEE1.16
  • fGEE KlasseC
  • Zimmer3
  • Bäder1
  • WCs2
  • Abstellräume1
  • Balkone1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Teppichboden
  • Elektro
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Angeschl. Hotelrestaurant
  • Dusche
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • Gastterrasse
  • Kantine/Cafeteria
  • Sporteinrichtungen
  • Wasch/Trockenraum
  • Fahrradraum
  • Abstellraum
  • Räume veränderbar
  • Möbliert

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Hans-Peter Zottl
Herr Hans-Peter Zottl
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26257
M: +43 664 88643685
hans.zottl@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Im autofreien Hoteldorf Königsleitn (BJ. 1987) im Luftkurort Litschau, im nördlichen Waldviertel wird ein geräumiges Apartment zum Verkauf angeboten.

Das Apartment ist komplett im Landhausstil (Holz) möbliert und sofort beziehbar. Der gesamte Innenhof ist für jeden frei zugängig und steht frei zur Verfügung (große Holzgarnitur zum Sitzen). Hier finden sie auch das Mülldepot.

Wie Wohnfläche beträgt rd. 61 m² und teilt sich in zwei Etagen auf. Im Erdgeschoß befindet sich der Vorraum, Gäste WC mit Handwaschbecken, Küchenzeile mit dazugehörigen Geschirr und Geräten, Wohnzimmer mit Schlafsofa und Essecke, im Wohnzimmer ist der Ausgang auf den Balkon (ca. 12 m² groß), wo sie einen wunderschönen Fernblick genießen können.

Über eine Holztreppe (Abstellkammer unter der Treppe) gelangt man in den ersten Stock, wo zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC und Dusche zur Verfügung stehen.

Beheizt wird das Apartment über eine Elektro-Etagenheizung. Zusätzlich gibt es die Möglichkeit, ein Abteil im Haus 11, zum Abstellen das ca. 2 m² groß ist, zu erwerben.

Die Autoabstellplätze stehen nur für die Hotelbewohner frei zur Verfügung und sind zu Fuß leicht erreichbar.

Im Hoteldorf befinden sich 121 gemütliche Apartments, aufgeteilt in typische Waldviertler Dreiseithöfe. Ebenfalls gibt es noch ein Restaurant, Seminarräume und umfangreiche Freizeitmöglichkeiten wie Tennis, Schwimmen, Volleyball, Fußball, Basketball, Radfahren, Laufen, Wandern, Bogenschießen, Sauna und Massagen. Diese Aktivitäten kann man teilweise kostenlos in Anspruch nehmen.

Der naheliegende schöne Herrensee lädt zum verweilen ein. Der in wenige Autofahrminuten entfernte Golfplatz Haugschlag lädt zum Golfspielen ein. Schöne Burgen, Schlösser, Museen und Naturparke warten im Umfeld von Litschau auf Ihren Besuch.

Hier geht´s zum 360° Rundgang:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/1517364?accessKey=5c69
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

Lagebeschreibung

nähe Herrensee, Ortsmitte und Golfplatz

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Infrastruktur

  • Bus
    < 3km
  • Bahnhof
    < 2km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 2km
  • Apotheke
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Schule
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie