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3., schöne Dachgeschoss-Maisonette

  • Wohnung
  • 960/52383
  • 1030 Wien

3., schöne Dachgeschoss-Maisonette

1030 Wien - 960/52383
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Rate statt Miete
  • Wohnfläche66,89 m2
  • Zimmer2
  • Gesamtmiete Brutto 958,52 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 958,52 €
  • Kaution3 Bruttomonatsmieten
  • Provision2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Nettomiete 662,21 €
  • Betriebskosten 147,16 €
  • Heizkosten 56,84 €
  • MwSt. 92,31 €

Merkmale

  • AlterNeubau
  • Maximale Mietdauer5 Jahre
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf49,33 kWh/m2a
  • Zimmer2
  • Bäder1
  • WCs1
  • Keller1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Zentralheizung
  • Personenaufzug
  • Badewanne

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Stefan Schierl
Herr Stefan Schierl
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26267
M: +43 664 6204130
stefan.schierl@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus befindet sich unweit der Landstraßer Hauptstraße,  sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf sind mehr als ausreichend vorhanden. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsnetze sind durch die Straßenbahnlinie O und die U-Bahnstation 3 Rochusmarkt gewährleistet.

Die Wohnung selbst liegt im Dachgeschoss und besteht aus einem Vorraum, einem Badezimmer mit Wanne, separatem WC, einem großen Wohnzimmer mit eigenem Essbereich, einer komplett möblierten, modernen Küche und einer Wendeltreppe zum Schlafzimmer in der zweiten Ebene. Sie wird mittels Hauszentralheizung beheizt und ist mit Fliesen und Parkettböden sowie mit Thermofenstern ausgestattet.

Die Wohnung wird auf 5 Jahre vermietet.

Die Gesamtmiete mit Heizkosten, BK und USt. beträgt  € 958,52 und schlüsselt sich folgendermaßen auf:

Nettomiete                        € 662,16

Heizkosten                       €   56,84

Betriebskosten                  € 147,16

20% Ust.                           €   11,37

10% Ust.                          €   80,94

Die Kaution beträgt 3 BMM, die Provision 2 BMM

Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin.

Lagebeschreibung

Nähe Landstraßer Hauptstraße

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 1km
  • U-Bahn
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 2km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 2km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 1km
  • Klinik
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie