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1170 Wien: 2-ZIMMER - NEUBAUWOHNUNG!

  • Wohnung
  • 960/52386
  • 1170 Wien

1170 Wien: 2-ZIMMER - NEUBAUWOHNUNG!

1170 Wien - 960/52386
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Rate statt Miete
  • Wohnfläche53,15 m2
  • Zimmer2.5
  • Gesamtmiete Brutto 697,49 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 697,49 €
  • Kaution3 Bruttomonatsmieten
  • Provision2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Nettomiete 474,63 €
  • Betriebskosten 143,51 €
  • Sonstige Kosten 17,54 €
  • MwSt. 61,81 €

Merkmale

  • Baujahr1993
  • AlterNeubau
  • Beziehbarnach Mietvertrag
  • Maximale Mietdauer5 Jahre
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf53 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • Zimmer2.5
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Keller1
  • Fliesen
  • Laminat
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Kabel/Satelliten-TV

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Doris Pfandler
Frau Doris Pfandler
Immobilienfachberaterin
T: +43 5 0100 - 26204
M: +43 664 8385381
doris.pfandler@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

NEUAUBAUWOHNUNG
1170 Wien, Hernalser Hauptstraße 119 / Kulmgasse 44

Zur befristeten Vermietung (auf 5 Jahre) gelangt diese gepflegte und sehr helle 2-Zimmer-Neubauwohnung.
Die Wohnhausanlage wurde 1993 errichtet und befindet sich in einem sehr guten Zustand.

Die Wohnung liegt im 4. Liftstock in den Innenhof liegend und gliedert sich wie folgt:
Vorraum, Wohnküche (Küche wird neu eingebaut) mit angeschlossenem Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, separater Toilette und Abstellraum.

Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme.

Infrastruktur: alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar, die Straßenbahnlinie 43 Richtung Innenstadt ist wenige Schritte von der Wohnhausanlage entfernt.

Nebenkosten bei Anmietung der Wohnung:
3 Bruttomonatsmieten KAUTION
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. PROVISION
1x Hausverwaltung ABWICKLUNGSHONORAR

Notwendige Unterlagen zur Anmietung:
Einkommensnachweise (Gehaltszettel) der letzten 3 Monate
Kopie eines Lichtbildausweises

Zwischen dem Eigentümer und der s REAL Immobilien GmbH besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 1km
  • U-Bahn
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 4km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 2km
  • Höhere Schule
    < 2km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 1km
  • Klinik
    < 2km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Bankomat
    < 2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie