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20., Attraktive Wohnung mit exklusiver Ausstattung

  • Wohnung
  • 960/52456
  • 1200 Wien

20., Attraktive Wohnung mit exklusiver Ausstattung

1200 Wien - 960/52456
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  • Wohnfläche70 m2
  • Zimmer2.5
  • Kaufpreis 280.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 280.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 142,82 €
  • Heizkosten 61,08 €
  • Sonstige Kosten 59,20 €

Merkmale

  • Baujahr1995
  • AlterNeubau
  • Beziehbarsofort
  • Erschließungvollerschlossen
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf49 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • Zimmer2.5
  • Bäder1
  • WCs2
  • Abstellräume1
  • Keller1
  • Marmor
  • Granit
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Tiefgarage
  • Möbliert

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Stefan Schierl
Herr Stefan Schierl
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26267
M: +43 664 6204130
stefan.schierl@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Das moderne Wohnhaus befindet sich in gesuchter Lage nahe der Donau. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, ein Supermarkt ist direkt gegenüber, die U-Bahn nur 7 Gehminuten entfernt und das Einkaufs- und Entertainment-Zentrum im Milleniums-Tower ist ebenfalls in einigen Minuten zu erreichen..

Die im 6. Liftstock gelegene Wohnung besticht durch ihre perfekte Raumaufteilung sowie die hochwertige und geschmackvolle Ausstattung. Vom zentralen Vorraum gelangen Sie in das über 30 m² große Wohnzimmer mit voll ausgestatteter offener Küche. Ein gemütlicher Kamin gibt dem Raum seinen außergewöhnlichen Charakter. 

Im Schlafzimmer steht Ihnen über die gesamte Raumbreite ein großer Kleiderschrank zur Verfügung. Das kleinere Zimmer wurde zuletzt als Büro genutzt und ist aber ebenso als Kinderzimmer zu verwenden. Das großzügige Marmor-Bad verfügt über einen Whirlpool, eine separate Massagedusche, einen Waschtisch mit Glasschrank und ein WC.

Ein Gäste-WC ebenfalls aus Marmor mit Handwaschbecken und ein Abstellraum ergänzen das Raumangebot. In der gesamten Wohnung wurden nur hochwertige Materialien und Geräte verwendet. Eine Klimaanlage und eine Stahl-Sicherheitseingangstüre sind ebenfalls vorhanden.

Darüber hinaus steht dem Eigentümer ein Garagenplatz und ein Kellerabteil zur Verfügung.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1519715?accessKey=5cad

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at

Lagebeschreibung

Nähe Donauinsel mit Fernblick

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 1km
  • U-Bahn
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 2km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 2km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 1km
  • Klinik
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Bankomat
    < 2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie