Wir verkaufen gerne Immobilien.

Idyllisches Miethaus Nähe Rappottenstein im Waldviertel

  • Haus
  • 960/52465
  • 3911 Rappottenstein

Idyllisches Miethaus Nähe Rappottenstein im Waldviertel

3911 Rappottenstein - 960/52465
Ihre angegebenen Daten werden zum Bearbeiten Ihrer Anfrage verwendet. Es gelten die Bestimmungen unserer Datenschutzerklärung .
Möchten Sie gern aktuelle Infos von uns erhalten? Falls gewünscht, bitte anklicken:
Rate statt Miete
  • Zimmer7
  • Nutzfläche251 m2
  • Gesamtmiete Brutto 880,00 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 880,00 €
  • Kaution3 Bruttomonatsmieten
  • Provision2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Nettomiete 750,00 €
  • Betriebskosten 50,00 €
  • MwSt. 80,00 €

Merkmale

  • Beziehbarnach Mietvertrag
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf222 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseF
  • fGEE2.22
  • fGEE KlasseD
  • Zimmer7
  • Etagen3
  • Bäder2
  • WCs2
  • Abstellräume2
  • Balkone1
  • Terrassen1
  • Gärten1
  • Stellplätze2
  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Südbalkon
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Carport
  • Garage
  • Sauna
  • Sporteinrichtungen
  • Wasch/Trockenraum
  • Abstellraum
  • Gartennutzung
  • Möbliert

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Christian Fröschl
Herr Christian Fröschl
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26218
M: +43 664 8387655
christian.froeschl@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Gepflegtes Einfamilienhaus im idyllischen Waldviertler Ritterkamp bei Rappottenstein.

Das im Jahr 1975 erbaute Haus liegt außerhalb von Ritterkamp und vom Haus aus blickt man in die Wälder des Waldviertels.

Die rund 250 m² Wohnfläche sind sehr gut aufgeteilt.

Der Eingang im Kellergeschoss dient mittlerweile als Haupteingang da er ebenerdig von der großen Terrasse begehbar ist. Vom Vorraum gelangt man in den Hobbyraum mit einem professionellen Billardtisch (9 Zoll, 3 cm Steinplatte) und einer Sauna. Ein weiterer Raum ist mit Fitnessgeräten ausgestattet. Die Küche und die beiden Badezimmer sind jeweils möbliert. Diverse andere Möbel können ebenfalls im Haus verbleiben.

Vom Kellergeschoß gelangt man über den Stiegenaufgang in den zentralen Vorraum im Erdgeschoß. Vom Vorraum aus gelangt man in die Küche mit großzügigem Essbereich, in das große Wohnzimmer und in das elterliche Schlafzimmer. Weiters steht ein Büro was auch als zusätzliches Schlafzimmer verwendet werden kann, ein Badezimmer (mit Wanne und Fenster) und ein Abstellraum zur Verfügung. Vom Wohnzimmer aus erreicht man den großzügigen Balkon mit tollem Ausblick und einem Abgang zur Terrasse.

Im OG sind drei Schlafzimmer, ein zusätzliches Zimmer (derzeit als Atelier genutzt), Badezimmer mit Dusche und ein separates WC vorhanden.

  • Heizung: Zentralheizung via Fernwärme
  • Fußböden mit Parkett und Fliesen belegt
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten EUR 2.400,--
  • Mietdauer: 3-5 Jahre befristet, mit Option auf Verlängerung
  • Das Haus ist nach Unterfertigung ab 1. September 2019 nach Unterfertigung des Mietvertrages zu beziehen

Hier geht's zum 360° Rundgang:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/1148698?accessKey=5ad9 
Viele weitere Rundgänge, so wie allen neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

Lagebeschreibung

ruhige Lage im Waldviertel

Die ImmobilienCard konnte nicht geladen werden.

Infrastruktur

  • Schule
    < 2km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 2km
  • Bus
    < 2km
  • Bank
    < 2km
  • Post
    < 2km
  • Arzt
    < 2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie