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ERSTBEZUG 2-Zimmer Wohnung in toller Lage in 20., Wien!!

  • Wohnung
  • 960/52467
  • 1200 Wien

ERSTBEZUG 2-Zimmer Wohnung in toller Lage in 20., Wien!!

1200 Wien - 960/52467
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Rate statt Miete
  • Wohnfläche42,6 m2
  • Gesamtmiete Brutto 719,40 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 719,40 €
  • Kaution6 Bruttomonatsmieten
  • Provision2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Nettomiete 586,50 €
  • Betriebskosten 67,50 €
  • MwSt. 65,40 €

Merkmale

  • Baujahr2019
  • ZustandsbewertungErstbezug
  • Heizwärmebedarf26,72 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • fGEE0.85
  • fGEE KlasseB
  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Westbalkon
  • Badewanne
  • Fahrradraum

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Karin Zalesak-Waxmund
Frau Karin Zalesak-Waxmund
Immobilienfachberaterin
T: +43 5 0100 - 26269
M: +43 664 8183344
karin.zalesak@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt diese gemütliche NEUBAU  2 Zimmer - ERSTBEZUG - Wohnung in 1200 Wien, Raffaelgasse.

Die Wohnung befindet sich im 3.Liftstock und steht Ihnen AB SOFORT zur Verfügung.

Hier geht's zum 360° Rundgang:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/1519061?accessKey=5c17
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

Die Wohnhausanlage liegt im 20. Wiener Gemeindebezirk. In wenigen Gehminuten sind der Donaukanal und der Augarten zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befindet sich die U-Bahn Station  U6 Jägerstraße und die Linien 5, 5B sowie 33.


Dieses Angebot bietet Ihnen:

  • gemütlicher Wohn/Ess/Küchenbereich mit Ausgang auf die Loggia
  • hochwertige Maß-Küche mit allen Geräten
  • westseitiger Balkon
  • gemütliches Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und WM-Anschluss
  • separates WC
  • geräumiges Vorzimmer
  • extra Abstellraum

Die Heizung und Warmwasser erfolgt über Fernwärme, die Abrechnung erfolgt für jede Wohnung einzeln.

Im Haus befinden sich auch ein Fahrradabstellraum mit Stromanschluss für E-Fahrräder, ein Kleinkinderspielplatz und ein Kinderwagenraum.

GESAMTMIETE: € 719,00 inkl. BK,USt.
zzgl. Fernwärme //WW/KW  - Ersteinstufung
zzgl. Strom nach eigenem Verbrauch


Kaution: 6 BMM
Provision: 2 BMM+20%USt.

Für Fragen sowie für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage.

 

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 1km
  • U-Bahn
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 2km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 2km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 2km
  • Klinik
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Bankomat
    < 2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie