Wir verkaufen gerne Immobilien.

17., Terrassenwohnung inkl. Garagenstellplatz - absolute Ruhelage! WG-Eignung!

  • Wohnung
  • 960/52477
  • 1170 Wien

17., Terrassenwohnung inkl. Garagenstellplatz - absolute Ruhelage! WG-Eignung!

1170 Wien - 960/52477
Ihre angegebenen Daten werden zum Bearbeiten Ihrer Anfrage verwendet. Es gelten die Bestimmungen unserer Datenschutzerklärung .
Möchten Sie gern aktuelle Infos von uns erhalten? Falls gewünscht, bitte anklicken:
Rate statt Miete
  • Wohnfläche111,88 m2
  • Zimmer4
  • Gesamtmiete Brutto 1.480,00 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 1.480,00 €
  • Kaution3 Bruttomonatsmieten
  • Provision2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Nettomiete 1.186,15 €
  • Betriebskosten 159,30 €
  • MwSt. 134,55 €

Merkmale

  • AlterNeubau
  • Beziehbarnach Vereinbarung
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Zimmer4
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Terrassen1
  • Keller1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Südwestbalkon
  • Badewanne
  • Wasch/Trockenraum
  • WG geeignet
  • Fahrradraum
  • Abstellraum
  • Gartennutzung

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Nino Sebastian Lutz
Herr Nino Sebastian Lutz
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26207
M: +43 664 8385339
nino.lutz@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Zur befristeten (4-5 Jahre) Vermietung gelangt eine großzügig angelegte 4-Zimmer-Terrassenwohnung in absoluter Ruhelage.
Die Wohnhausanlage befindet sich in sehr guter Lage des 17. Wiener Gemeindebezirks und ist in einem gepflegten Zustand.

Die Wohnung liegt im 2. Stock (ohne Lift) und gliedert sich wie folgt:
zentraler Vorraum, großzügiges Wohnzimmer mit direkten Ausgang auf die ca. 14 m² große Terrasse, Küche (möbliert) mit Essplatz, 3 gartenseitig ausgerichtete Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, separate Toilette, Abstellraum

Aufgrund der Anordnung der Zimmer eignet sich die Wohnung auch optimal als WG!

Alle Zimmer sind mit Pakettböden ausgestattet. Das Badezimmer und die Toilette sind verfliest.
Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gas-Etagenheizung.

Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.

öffentliche Infrastruktur: 46A, U3 Ottakring
Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in der unmittelbaren Umgebung.

Nebenkosten bei Anmietung:
3 Bruttomonatsmieten Kaution
2 Bruttomonatsmieten Vermittlungshonorar zzgl. 20% MwSt.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Die ImmobilienCard konnte nicht geladen werden.

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 1km
  • U-Bahn
    < 2km
  • Bahnhof
    < 2km
  • Autobahnanschluss
    < 5km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 1km
  • Klinik
    < 4km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 2km
  • Höhere Schule
    < 3km
  • Bank
    < 2km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 2km
  • Bankomat
    < 4km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie