Wir verkaufen gerne Immobilien.

21., Neubauwohnung mit Loggia!

  • Wohnung
  • 960/52485
  • 1210 Wien

21., Neubauwohnung mit Loggia!

1210 Wien - 960/52485
Ihre angegebenen Daten werden zum Bearbeiten Ihrer Anfrage verwendet. Es gelten die Bestimmungen unserer Datenschutzerklärung .
Möchten Sie gern aktuelle Infos von uns erhalten? Falls gewünscht, bitte anklicken:
Rate statt Miete
  • Wohnfläche90,97 m2
  • Zimmer4
  • Nutzfläche90,97 m2
  • Gesamtmiete Brutto 1.154,83 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 1.154,83 €
  • Kaution4 Bruttomonatsmieten
  • Provision2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Nettomiete 888,83 €
  • Betriebskosten 161,02 €
  • MwSt. 104,98 €

Merkmale

  • Baujahr2014
  • AlterNeubau
  • BeziehbarLt. Vereinbarung
  • Maximale Mietdauer5 Jahre
  • Heizwärmebedarf33 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • Zimmer4
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Loggias1
  • Keller1

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Silvia Mec
Frau Silvia Mec
Immobilienfachberaterin
T: +43 5 0100 - 26286
M: +43 664 8388690
silvia.mec@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

4 Zimmer- Neubauwohnung mit Loggia  1210 Wien, Leopoldauerstraße 157A
 

Hier geht's zum 360° Rundgang:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/1523253?accessKey=5c29
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

 
Zur Vermietung gelangt diese 4-Zimmer-Neubauwohnung mit Loggia in einer schönen, gepflegten Wohnhausanlage.

Das Haus wurde 2014 errichtet und befindet sich in einem neuwertigen Zustand.

Die Wohnung liegt im .Liftstock und gliedert sich wie folgt:

Vorraum, Toilette, Badezimmer mit Wanne, Zimmer, Schlafzimmer, offenes Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Loggia!

Achtung: Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet.

Ein Kellerabteil ist der Wohnung ebenso zugeordnet.

Parkplätze sind in der hauseigenen Garage kostenpflichtig anmietbar. (Preis auf Anfrage!)

Alle Zimmer sind mit Parkettböden ausgestattet. Das Badezimmer und WC sind schön verfliest.

Beheizt wird die Wohnung mittels einer Zentralheizung.


Verkehrsanbindung und Infrastruktur:
+ Verkehrsknoten Floridsdorf/ U6 / S-Bahn und die Linien 30 und 31
+ Bus 29 A
+ Ärzte/Apotheken
+ div. Schulen/Kindergärten
+ Shopping Center Nord
+ Teresa- Tauscher- Park
+ Erholungsgebiet Alte Donau und Donauinsel


Nebenkosten bei Anmietung: 
4 Bruttomonatsmieten KAUTION
2 Monatsmieten PROVISION zzgl. 20% MwSt.
1x Abwicklungshonorar an die Hausverwaltung (€ 108,--)

Notwendige Unterlagen zur Anmietung:
Einkommensnachweis (Gehaltszettel) der letzten 3 Monate
Kopie eines Lichtbildausweises

Hinweis: Zwischen dem Eigentümer und der s REAL Immobilienvermittlung besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

Die ImmobilienCard konnte nicht geladen werden.

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 2km
  • U-Bahn
    < 2km
  • Bahnhof
    < 2km
  • Autobahnanschluss
    < 3km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 2km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 2km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 2km
  • Krankenhaus
    < 2km
  • Klinik
    < 5km
  • Bank
    < 2km
  • Polizei
    < 2km
  • Post
    < 1km
  • Bankomat
    < 2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie