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2345 Brunn am Gebirge, Traumhaftes Dachterrasseneigentum mit 3 Zimmern im Bezirk Mödling

  • Wohnung
  • 960/52531
  • 2345 Brunn am Gebirge

2345 Brunn am Gebirge, Traumhaftes Dachterrasseneigentum mit 3 Zimmern im Bezirk Mödling

2345 Brunn am Gebirge - 960/52531
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  • Wohnfläche79 m2
  • Zimmer3
  • Kaufpreis 325.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 325.000,00 €
  • Stellplatzmiete 16,84 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 177,98 €
  • Sonstige Kosten 59,90 €

Merkmale

  • AlterNeubau
  • Beziehbarprompt
  • Erschließungvollerschlossen
  • Zustandsbewertungneuwertig
  • Heizwärmebedarf54 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • Zimmer3
  • Etagen3
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Balkone3
  • Terrassen1
  • Keller1
  • Fernwärme
  • Einbauküche
  • Südbalkon
  • Badewanne
  • Garage

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Sonja Pani
Frau Sonja Pani
Immobilienfachberaterin
T: +43 5 0100 - 26250
M: +43 664 8386860
sonja.pani@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Die lebenswerte 3 Zimmer Wohnung begeistert mit einem großzügigen Raumkonzept, einer sehr guten Ausstattung und mit jeder Menge Freiflächen.

Sie bietet ein Wohnzimmer, eine Küche und zwei Schlafzimmer. Ein Bad mit WC, Flur und Abstellraum komplettieren die Wohnung.
Die Küche ist eingerichtet und mit Elektrogeräten ausgestattet. Beheizt werden die Räume mit Fußbodenheizung.

Freiflächen: 
Auf einen ca. 5 m² Balkon gelangt man vom Wohnzimmer aus; etwas kleinere findet man jeweils in den Schlafzimmern.
Eine 60 m² große DACHTERRASSE bietet einen 360 Grad Rundumblick und unterstreicht die Einzigartigkeit der Immobilie. Hier findet man nicht nur viel Platz für zum Beispiel eine Hollywoodschaukel oder andere Möbel; sondern auch Ruhe, Sonnenuntergänge, Sternenhimmel und Freiraum für Grillabende. Selbst bei Schlechtwetter kann man unter dem Dach gemütlich verweilen.
Ein eigener PKW Platz in der Garage ist im Kaufpreis inkludiert und rundet das Angebot der tollen Immobilie ab !

Brunn am Gebirge zählt zum Bezirk Mödling und ist infrastrukturell bestens versorgt! Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie z.B Billa, Penny, Spar, Banken, Apotheke, sind vorhanden. Der S-Bahnhof ist in rund 10 Minuten erreicht. Von hier aus gelangt man rasch nach Wien sowie nach südlichen Regionen.

Freizeitmöglichkeiten bieten der SC Brunn, ein Fitnesscenter, eine Kegelbahn, ein Tennisplatz und der Golf & Country Club Brunn.
Für die Jungen stehen zwei Volksschulen, eine Neue Mittelschule, sowie ein Landeskindergarten und eine Menge Möglichkeiten für eine Nachmittagsbetreuung zur Verfügung.

Für weitere Fragen oder bei Interesse an einer Besichtigung können Sie mich gerne kontaktieren!

Hier geht’s zum 360 Grad Rundgang:

https://app.immoviewer.com/portal/tour/1532908

Viele weitere Rundgänge so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 4km
  • U-Bahn
    < 3km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 2km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 5km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 3km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Bankomat
    < 3km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie