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Mietwohnung in Melk

  • Wohnung
  • 960/52546
  • 3390 Melk

Mietwohnung in Melk

3390 Melk - 960/52546
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Rate statt Miete
  • Wohnfläche76,59 m2
  • Zimmer2
  • Gesamtmiete Brutto 647,49 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 647,49 €
  • Kaution1.800,00 €
  • Provision2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Nettomiete 409,87 €
  • Betriebskosten 100,71 €
  • Heizkosten 71,54 €
  • MwSt. 65,37 €

Merkmale

  • AlterNeubau
  • Beziehbarnach Mietvertrag
  • Maximale Mietdauer5 Jahre
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf157 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseE
  • fGEE2.09
  • fGEE KlasseD
  • Zimmer2
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Loggias1
  • Öl
  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Südostbalkon
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel/Satelliten-TV

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Mag. Martina Gruber
Frau Mag. Martina Gruber
Immobilienfachberaterin
T: +43 5 0100 - 26327
M: +43 664 88643693
martina.gruber@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Grünoase in der Stadt!

Eine zentrumsnahe Wohnung, die durch die ca. 15 m² große Loggia eine besondere Wohnqualität bietet.

Wohnen in der Bezirkshauptstadt Melk - hier haben Sie alles, was das Herz begehrt. Beste Infrastruktur und herrliche Naherholungsräume im Grünen.

Die Wohnung bietet einen herrlichen Grünblick in den ruhig gelegenen Garten und liegt dennoch nur wenige Gehminuten vom Krankenhaus, den Schulen und dem Ortszentrum der Bezirkshauptstadt entfernt.

Raumaufteilung: Vorzimmer, Abstellraum, Wohnküche, Gang, Bad, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit vorgelagerter Loggia (kein Kinderzimmer!).

Die Küche ist mit Küchenmöbeln und mit einem Geschirrspüler ausgestattet und bietet zudem ausreichend Platz für eine großzügige Essecke. Das Bad verfügt über eine Badewanne und eine zusätzliche Dusche. Zentralheizung, Kunststofffenster mit Doppelverglasung.

Melk ist durch die Westautobahn eine Haltestelle der Westbahn sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Als Bezirkshauptstadt bietet der Ort Ämter und Geschäfte, Gastronomie und Kultur, Ärzte, Schulen sowie Arbeitsplätze. Melk verfügt über ein Gymnasium, ein eigenes Klinikum und ist am Tor zur Wachau ein beliebtes Ziel internationaler Touristen.

Die monatliche Gesamtbelastung in der Höhe von 647,49 € versteht sich inklusive Betriebs- und Heizkostenakonto sowie MwSt.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1562901?accessKey=5d4b

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

 

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 2km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 4km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie