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Bieterverfahren!!! 2/3-Zimmer Wohnung

  • Wohnung
  • 960/52561
  • 2522 Oberwaltersdorf

Bieterverfahren!!! 2/3-Zimmer Wohnung

2522 Oberwaltersdorf - 960/52561
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  • Wohnfläche73 m2
  • Zimmer2
  • Kaufpreis 139.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 139.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 350,43 €

Merkmale

  • Beziehbarnach Vereinbarung
  • Heizwärmebedarf33 kWh/m2a
  • Zimmer2
  • Bäder1
  • WCs1
  • Balkone1
  • Keller1
  • Stellplätze1
  • Fliesen
  • Teppichboden
  • Südbalkon
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • Wasch/Trockenraum
  • Fahrradraum

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Thomas Holy
Herr Thomas Holy
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26235
M: +43 664 88164585
thomas.holy@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Zum Verkauf gelangt diese wunderschöne 2-Zimmerwohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche im ersten Stock ohne Lift. Alle Räume sind über ein geräumiges Vorzimmer aus zentral begehbar, dadurch ist eine optimale Nutzung des Wohnraumes gegeben. Ein Highlight bei dieser Wohnung ist der ca. 4 m² große, südseitig ausgerichtete Balkon. Hier können Sie den Weitblick über die ruhige Wohngegend genießen.

Das helle Wohnzimmer bietet auf rund 32 m² viel Platz, dass Zimmer kann jedoch durch leichte Umbau Arbeiten geteilt werden, sollten Sie noch ein weiteres Schlafzimmer benötigen.

In der Umgebung finden Sie mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen. Gute Anbindungen in der Ortschaft sind Ihnen durch die Nähe zu den Autobahnauffahrten A2 und A3 gegeben, wodurch Sie in nur 20 Minuten nach Wien, Eisenstadt, oder Wr. Neustadt gelangen.

Bei den Betriebskosten ist zu beachten dass noch eine Wohnbauförderung und eine Sanierung des Hauses zurück gezahlt werden, welche beide in den nächsten Jahren auslaufen. Ohne diese liegen die Betriebskosten bei 190,96€.

 

Zur Vermarktung:

Das Bieterverfahren ist eine bewährte Methode zur fairen Marktpreisfindung. Beim angegebenen Preis handelt es sich um ein Mindestgebot. Selbstverständlich kann es natürlich passieren da der Preis sich unter dem Marktwert befindet, dass auch höhere Angebote gelegt werden. Um sich genauer über das Bieterverfahren zu informieren kontaktieren Sie mich bitte über das Nachrichtenfeld oder telefonisch unter 0664 8816 4585.

 

Hier geht es zum 360° Rundgang:

https://app.immoviewer.com/portal/tour/1569755?accessKey=5dcb

 

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns einfach um weitere Informationen zu erhalten.

 

 

 

 

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 4km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 3km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie