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1210 Wien: Nähe U6 Floridsdorf!

  • Wohnung
  • 960/52566
  • 1210 Wien

1210 Wien: Nähe U6 Floridsdorf!

1210 Wien - 960/52566
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Rate statt Miete
  • Wohnfläche73,55 m2
  • Zimmer3
  • Gesamtmiete Brutto 958,13 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 958,13 €
  • Kaution2.850,00 €
  • Provision2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Nettomiete 684,01 €
  • Betriebskosten 122,83 €
  • Heizkosten 51,48 €
  • Sonstige Kosten 8,83 €
  • MwSt. 90,98 €

Merkmale

  • Maximale Mietdauer5 Jahre
  • Heizwärmebedarf23 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseA
  • Zimmer3
  • Bäder1
  • WCs1
  • Terrassen1
  • Keller1
  • Zentralheizung
  • Personenaufzug

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Silvia Mec
Frau Silvia Mec
Immobilienfachberaterin
T: +43 5 0100 - 26286
M: +43 664 8388690
silvia.mec@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

3 Zimmerwohnung mit Außenbereich /  Neubauwohnung!
21., Brünnerstraße 10

Hier geht's zum 360° Rundgang:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/1530501?accessKey=5d1e 
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

 
Zur Vermietung gelangt eine moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung in einem sehr gepflegten Wohnhaus. Die Wohnhausanlage wurde 2011 errichtet und befindet sich in unmittelbarer Nähe der U6-Station „Floridsdorf“.

Die Wohnung liegt im 1. Liftstock und gliedert sich wie folgt:
Vorraum, Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, Badezimmer mit Wanne, separate Toilette - die gesamte Wohnung ist in den Innenhof ausgerichtet und daher ABSOLUT RUHIG!

Alle Zimmer sind mit Parketten ausgestattet. Badezimmer und WC sind schön verfliest.

Beheizt wird die Wohnung mittels einer Hauszentralheizung -
in der Gesamtbruttomiete sind die Kosten für Warmwasser und Heizung bereits inkludiert!

Ein Kellerabteil/Abstellraum ist der Wohnung zugeordnet.

Infrastruktur; alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar, die U6 Floridsdorf ist in wenigen Gehminuten erreichbar, in wenigen Fahrminuten mit dem Fahrrad erreicht man das Erholungsgebiet „Neue Donau“


Nebenkosten bei Anmietung:
3 Bruttomonatsmieten KAUTION
1x Abwicklungshonorar Hausverwaltung (€ 108,--)


Unterlagen zur Anmietung:
Einkommensnachweis / Gehaltszettel der letzten 2-3 Monate
Kopie eines Lichtbildausweises

Zwischen dem Eigentümer und der sREAL Immobilienvermittlung GmbH besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 1km
  • U-Bahn
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 1km
  • Klinik
    < 3km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Bankomat
    < 4km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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