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Fast schon Wien aber doch noch grün

  • Wohnung
  • 960/52576
  • 3002 Purkersdorf

Fast schon Wien aber doch noch grün

3002 Purkersdorf - 960/52576
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  • Wohnfläche74,8 m2
  • Zimmer4
  • Kaufpreis 340.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 340.000,00 €
  • Stellplatzmiete 39,60 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 149,44 €
  • Sonstige Kosten 206,00 €

Merkmale

  • Baujahr2005
  • AlterNeubau
  • Beziehbarn. Vereinb.
  • Erschließungvollerschlossen
  • Zustandsbewertungneuwertig
  • Heizwärmebedarf40 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • Zimmer4
  • Terrassen1
  • Loggias1
  • Keller1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Westbalkon
  • Badewanne
  • Dusche
  • Tiefgarage
  • Abstellraum

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Fred Salein
Herr Fred Salein
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26222
M: +43 664 88301326
fred.salein@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

RUHIGES SONNIGES 3 1/2 ZIMMER LOGGIAEIGENTUM MIT TIEFGARAGENPLATZ

Inmitten einer netten, gepflegten, großzügigen Wohnhausanlage in Purkersdorf, mit großer Grünfläche im Innenbereich, an der unmittelbaren westlichen Stadtgrenze zu Wien gelegen, befindet sich diese freundliche und gut konfigurierte 74,80 m² Maisonette mit 2 Loggien in der jeweiligen Etage. Die s-Bahn ist fußläufig gut erreichbar. Das Auhof Shopping Center ist nur wenige Minuten entfernt. In der Wohnhausanlage befindet sich ein großer Freizeitraum mit Sauna.

Die Wohnhausanlage wurde ca. 2005 errichtet und befindet sich im gepflegten Zustand. 

Ein Garagenplatz ist zugeordnet, und ist im Kaufpreis inkludiert.

Die Wohnung unterteilt sich wie folgt:

-          Wohnraum mit Zugang zur Loggia
-          Küchenbereich
-          Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia
-          Kinderzimmer oder Arbeitszimmer
-          Badezimmer mit Wanne, Dusch, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss
-          WC im Bad
-          Vorraum
-          Nassräume mit Fliesen, Wohnräume mit Holzklebeparketten
-          Tiefgaragenplatz 
-          Fahrradabstellraum
-          Kellerabteil
-          Fernwärme

Und hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1539128?accessKey=5d29

BRUTTOBETRIEBSKOSTEN inklusive Liftakonto, Verwaltung, Rücklage, Ust mtl. ca € 355,00
BRUTTOBETRIEBSKOSTEN für Garage ca. € 36,00
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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 5km
  • U-Bahn
    < 5km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 2km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 2km
  • Einkaufszentrum
    < 2km
  • Schule
    < 2km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 4km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 2km
  • Bank
    < 2km
  • Post
    < 2km
  • Polizei
    < 2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie