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15., 3-Zimmer-Wohnung im Herzen vom 15. Bezirk

  • Wohnung
  • 960/52583
  • 1150 Wien

15., 3-Zimmer-Wohnung im Herzen vom 15. Bezirk

1150 Wien - 960/52583
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Rate statt Miete
  • Wohnfläche93,07 m2
  • Zimmer3
  • Gesamtmiete Brutto 1.099,53 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 1.099,53 €
  • Kaution3 Bruttomonatsmieten
  • Provision2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Nettomiete 797,61 €
  • Betriebskosten 201,96 €
  • MwSt. 99,96 €

Merkmale

  • Baujahr1982
  • AlterNeubau
  • Maximale Mietdauerunbefristet
  • Heizwärmebedarf49 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • Zimmer3
  • Bäder1
  • WCs2
  • Abstellräume1
  • Terrassen1
  • Keller1
  • Zentralheizung
  • Personenaufzug

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Philipp Hirscher
Herr Philipp Hirscher
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26336
M: +43 664 8182068
philipp.hirscher@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im DG eines 6-stöckigen Hauses im Herzen, des seit Jahren an Beliebtheit gewinnenden 15. Bezirks.

Fußläufig sind zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und die öffentlichen Verkehrsmittel gut erreichbar: Straßenbahnlinien 9, 49 und Bus 12 A.
Durch die vor dem Objekt verlaufende U3 erreicht man die Innenstand in rund 20 Minuten. Der Verkehrsknotenpunkt Westbahnhof befindet sich nur eine U-Bahnstation entfernt.

Die zu vermietende Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen und teilt sich wie folgt auf:

UG: Schlafzimmer mit Terrasse, Abstellraum, Bad mit Dusche und WC.

OG: Wohnraum mit Küche, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und WC.

Die Wohnung ist mit Laminatböden in den Wohnräumen und Fliesen in den Nasszellen ausgestattet. Die Küche ist vollwertig ausgestattet. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugewiesen.

Es gibt keinen Fahrradraum in dem Gebäude.

Die Gesamtmiete von € 1.099,53 schlüsselt sich folgendermaßen auf:
Miete netto € 797,61, Betriebskosten netto € 201,96 und Ust € 99,96.

Nebenkosten bei Anmietung:
3 Bruttomonatsmieten KAUTION
2 Monatsmieten PROVISION zzgl. 20% MwSt.

Notwendige Unterlagen zur Anmietung:
Einkommensnachweis (Gehaltszettel) der letzten 3 Monate
Kopie eines Lichtbildausweises


Wir verweisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Eigentümer und der s Real Immobilienvermittlungs GmbH.

Lagebeschreibung

Hütteldorfer Straße, Reithofferpark, Westbahnhof

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 1km
  • U-Bahn
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 5km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 1km
  • Klinik
    < 2km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 2km
  • Höhere Schule
    < 2km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Bankomat
    < 2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie