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Wohnen im Jugendstilhaus, Nähe Schloß Hetzendorf !

  • Wohnung
  • 960/52586
  • 1120 Wien

Wohnen im Jugendstilhaus, Nähe Schloß Hetzendorf !

1120 Wien - 960/52586
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Rate statt Miete
  • Wohnfläche65 m2
  • Zimmer2
  • Nutzfläche65 m2
  • Gesamtmiete Brutto 766,03 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 766,03 €
  • Kaution4 Bruttomonatsmieten
  • Provision2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Nettomiete 520,15 €
  • Betriebskosten 146,90 €
  • Sonstige Kosten 33,60 €
  • MwSt. 65,38 €

Merkmale

  • Baujahr1912
  • AlterAltbau
  • Beziehbarnach Mietvertrag
  • Maximale Mietdauer4 Jahre
  • Erschließungvollerschlossen
  • Zustandsbewertungvollsaniert
  • Heizwärmebedarf118,8 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseD
  • fGEE2.05
  • fGEE KlasseD
  • Zimmer2
  • Etagen3
  • Bäder1
  • WCs1
  • Letzte Sanierung2019
  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Kabel/Satelliten-TV

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Silvia Mec
Frau Silvia Mec
Immobilienfachberaterin
T: +43 5 0100 - 26286
M: +43 664 8388690
silvia.mec@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Für erfolgreiche nicht rauchende Herrschaften in den besten Jahren, die auf Haustiere gerne verzichten!

Diese Wohnung befindet sich Nähe Schloss Hetzendorf und bietet gute Verkehrsanbindungen, sowie Einkaufsmöglichkeiten.

Hier geht's zum 360° Rundgang:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/1532437?accessKey=5d07 
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

Die ca. 65 m² Wohnung  befindet sich im Dachgeschoß eines Jugendstilhauses und wurde erst kürzlich topsaniert.

Sämtliche Fenster sind erneuert, die Böden mit hochwertigem Parkett und das Badezimmer mit großer Duschkabine ausgestattet. Im Wohn– und Schlafzimmer wurde zusätzlich eine Klimaanlage eingebaut.

Als Verbindungstüren jeweils zum Schlafzimmer und in das Badezimmer sind Schiebetüren angebracht, womit die Räume hell und freundlich wirken.

Geheizt wird mit einer  Gastherme.

Der Garten ist sehr gepflegt und ladet auf der kleinen Sitzgarnitur die im Hof steht zum Lesen, Entspannten oder Bewundern ein.

 

Mietdauer: befristet auf 4 Jahre, Verlängerung möglich.

Nettomiete:        520,15 €

Betriebskosten:  146,90 €

Gesamt USt.:       65,38 €

sonst. Kosten:     33,60 €

Gesamt:             766,03 €

 

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 1km
  • U-Bahn
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  • Bahnhof
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  • Autobahnanschluss
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  • Supermarkt
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  • Bäckerei
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  • Einkaufszentrum
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  • Arzt
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  • Apotheke
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  • Krankenhaus
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  • Klinik
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  • Schule
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  • Kindergarten
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  • Höhere Schule
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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie