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5., ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit Grünblick und Gartennutzung

  • Wohnung
  • 960/52600
  • 1050 Wien

5., ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit Grünblick und Gartennutzung

1050 Wien - 960/52600
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Rate statt Miete
  • Wohnfläche48,18 m2
  • Zimmer2
  • Gesamtmiete Brutto 754,68 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 754,68 €
  • Kaution3 Bruttomonatsmieten
  • Provision2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Nettomiete 573,34 €
  • Betriebskosten 112,74 €
  • MwSt. 68,60 €

Merkmale

  • AlterNeubau
  • Beziehbarnach Vereinbarung
  • Maximale Mietdauer5 Jahre
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf34,59 kWh/m2a
  • Zimmer2
  • Bäder1
  • WCs1
  • Keller1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Wasch/Trockenraum
  • Fahrradraum
  • Gartennutzung

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Stefan Schierl
Herr Stefan Schierl
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26267
M: +43 664 6204130
stefan.schierl@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus liegt zentral nur wenige Gehminuten zur U4 Station Pilgramgasse. Die Autobusstationen 12A und 59A verkehren unmittelbar gegenüber, Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut zu Fuß erreichbar. Die 2-Zimmer-Wohnung reicht in den Innenhof eines modernen Neubauhauses. 

Die Wohnung ist mit Parkett- und Fliesenböden ausgestattet und wird mittels Hauszentralheizung beheizt. Die Wohnküche ist mit einem E-Herd, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank ausgestattet. Das Badezimmer ist verfließt und eine Wanne ist vorhanden. Durch eine große Fensterfront ist die Wohnung sehr hell und gemütlich.

Ein Allgemeingarten im Innenhof steht der Wohngemeinschaft zur Verfügung.

Die Gesamtbruttomiete inklusive Heizkosten- und Warmwasserakonto beträgt € 796,21 und gliedert sich wie folgt:

Nettomiete € 573,34, Betriebskosten € 112,74, Warmwasser € 8,08, Heizung € 27,19 und Ust. € 74,86

Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten, die Provision 2 BMM

Es wird eine Befristung von 5 Jahren angeboten.

Beziehbar nach Vereinbarung zum 01. und 15. des Folgemonats.

Für eine eventuelle Anmietung sind folgende Unterlagen notwendig:

Gültiger Lichtbildausweis, Einkommensnachweis der letzten 3 Monate und österreichischer Meldezettel.

Weitere Hinweise:

• Es wird ein kleines Kellerabteil mit vermietet.

• Warmwasser und Heizung über Fernwärme.

• Stromkosten sind direkt an den Energielieferanten zu bezahlen.

• Telefon, Kabel-TV Anschluss vorhanden und ebenfalls direkt zu bezahlen

Fordern Sie bei Interesse ein Exposé an und vereinbaren Sie im Anschluss einen persönlichen Besichtigungstermin.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermieter und s REAL ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht!

Lagebeschreibung

U4 Pilgramgasse

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 1km
  • U-Bahn
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 4km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 2km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 1km
  • Klinik
    < 2km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie