Wir verkaufen gerne Immobilien.

Wohnen im Grünen! Nähe Marchfeldkanal!

  • Wohnung
  • 960/52707
  • 1210 Wien

Wohnen im Grünen! Nähe Marchfeldkanal!

1210 Wien - 960/52707
Ihre angegebenen Daten werden zum Bearbeiten Ihrer Anfrage verwendet. Es gelten die Bestimmungen unserer Datenschutzerklärung .
Möchten Sie gern aktuelle Infos von uns erhalten? Falls gewünscht, bitte anklicken:
Finanzierung anfragen
  • Wohnfläche101,96 m2
  • Zimmer4
  • Grundfläche54,18 m2
  • Nutzfläche101,96 m2
  • Kaufpreis 318.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 318.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 279,33 €
  • Heizkosten 99,36 €
  • Sonstige Kosten 32,19 €

Merkmale

  • Baujahr2016
  • AlterNeubau
  • Beziehbarnach KV
  • Erschließungvollerschlossen
  • Zustandsbewertungneuwertig
  • Heizwärmebedarf29,01 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseA+
  • fGEE0.67
  • fGEE KlasseB
  • Zimmer4
  • Etagen2
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Balkone1
  • Gärten1
  • Keller1
  • Einbauküche
  • Südbalkon

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Silvia Mec
Frau Silvia Mec
Immobilienfachberaterin
T: +43 5 0100 - 26286
M: +43 664 8388690
silvia.mec@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Diese Wohnhausanlage wurde entsprechend der Nachfrage des Wohnens im Grünen entwickelt.

Die zweigeschossige Anlage wurde 2015/2016 im Baurechtseigentum erbaut und es verfügen alle Wohnungen über  individuelle Freiflächen, z.B. Eigengärten, Terrassen, Loggien oder Balkone.

Diese hier angebotene Wohnung verfügt über einen ca. 8,5 m² großen Balkon und einen ca.  54,18 m² großen Eigengarten.

In der Anlage befinden sich im Erdgeschoß ein Gemeinschaftsraum, Waschküche und Fahr- und Kinderwagenabstellraum. Einen  Autoabstellplatz im der Tiefgarage ist der Wohnung zugeordnet.

Nahversorgungseinrichtungen, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung, sowie der Marchfeldkanal der fußläufig erreichbar ist.

Die Wohnung selbst (100 m²) teilt sich in Vorzimmer, Wohnküche, 3 Schlafzimmer, Abstellraum, Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie separatem WC auf.

Die Bodenbeläge sind Parketten und Fliesen in den Nassräumen.

Die Energieversorgung erfolgt über den Energiecontractor  Fa. GTE (zentrale Gasbrennwertgeräte).

Selbstverständlich gibt es auch ein Kellerabteil.

Hier geht's zum 360° Rundgang:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/1535872?accessKey=5d57
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

 

Die ImmobilienCard konnte nicht geladen werden.

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 1km
  • U-Bahn
    < 4km
  • Bahnhof
    < 4km
  • Autobahnanschluss
    < 4km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 4km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 2km
  • Höhere Schule
    < 5km
  • Arzt
    < 2km
  • Apotheke
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 1km
  • Bank
    < 3km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Bankomat
    < 4km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie