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2700 Wiener Neustadt, Zweizimmermietwohung

  • Wohnung
  • 960/52718
  • 2700 Wiener Neustadt

2700 Wiener Neustadt, Zweizimmermietwohung

2700 Wiener Neustadt - 960/52718
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Rate statt Miete
  • Wohnfläche45,13 m2
  • Zimmer2
  • Gesamtmiete Brutto 546,95 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 546,95 €
  • Kaution3 Bruttomonatsmieten
  • Provision2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Nettomiete 365,55 €
  • Betriebskosten 131,67 €
  • MwSt. 49,73 €

Merkmale

  • Baujahr1954
  • AlterNeubau
  • Beziehbarsofort
  • Maximale Mietdauer5 Jahre
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf143 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseD
  • Zimmer2
  • Bäder1
  • WCs1
  • Keller1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Badewanne

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Heinz Bauer
Herr Heinz Bauer
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26284
M: +43 664 8388488
heinz.bauer@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine Zweizimmerwohnung in der Fußgängerzone in 2700 Wiener Neustadt. Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Domplatz.

Vom zentral ausgeführten Vorraum gelangt man zu den beiden nach Süden hin ausgerichteten Zimmern. Das Schlafzimmer ist in die Rosengasse hin angelegt, das anschließende Wohnzimmer ist übers Eck ausgeführt. Vom Wohnzimmer aus ist die direkte Aussicht auf den Dom, bzw. auf die Fußgängerzone in der Wiener Straße gegeben. Die großzügige große Küche ist ebenfalls zur Fußgängerzone hin ausgeführt. Ein großer Abstellraum der direkt von der Küche aus begehbar ist, kann idealerweise auch als Speis verwendet werden. Ebenfalls vom Vorraum aus, ist das Bad mit eingebauter Wanne und Waschtisch erreichbar. Das separat ausgeführt WC ist ebenfalls vom Vorraum aus zu erreichen.

Die Wohnung wird befristet auf 5 Jahre vermietet, die Bruttomiete beträgt € 546,95 und schlüsselt sich folgendermaßen auf: Miete € 365,55, Betriebskosten € 131,67 und 10% Ust € 49,72.

Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter hin.

 

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 3km
  • Flughafen
    < 3km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
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  • Schule
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  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 3km
  • Höhere Schule
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  • Bank
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  • Post
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  • Polizei
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  • Bankomat
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  • Apotheke
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  • Krankenhaus
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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie