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3400 Kierling, gegenüber vom Stollhof, sonnige 4 Zimmerwohnung mit Garagenplatz im Eigentum!

  • Wohnung
  • 960/52720
  • 3400 Klosterneuburg

3400 Kierling, gegenüber vom Stollhof, sonnige 4 Zimmerwohnung mit Garagenplatz im Eigentum!

3400 Klosterneuburg - 960/52720
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  • Wohnfläche96,92 m2
  • Zimmer4
  • Kaufpreis 245.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 245.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 164,25 €
  • Sonstige Kosten 183,04 €

Merkmale

  • AlterNeubau
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf183,92 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseE
  • fGEE2.71
  • fGEE KlasseE
  • Zimmer4
  • Terrassen1
  • Keller1
  • Fliesen
  • Teppichboden
  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Südbalkon
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Tiefgarage
  • Abstellraum

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Markus Kabourek
Herr Markus Kabourek
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26264
M: +43 664 8182390
markus.kabourek@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Die Beschreibung der Immobilie

Familientraum in Klosterneuburg, Gegenüber vom Stollhof

Gepflegter Zustand, jedoch nicht neu, Terrasse in Ruhelage, gegenüber vom Stollhof!

Sämtliche Infrastruktur im Umkreis von wenigen hundert Metern.

Eine Busstation befindet sich direkt vor der Wohnanlage.

Dieser Wohntraum eignet sich hervorragend für Familien mit 2 Kindern, welche beim Wohnungskauf nur wenig renovieren wollen.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1534433?accessKey=5da8

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen Rundgänge finden Sie auf www.sreal.at


Die knapp 93 m² große Wohnung befindet sich im Hochpaterre in einem 1975 erbauten Wohnhaus. Gegliedert ist das Objekt in drei Schlafzimmer, Terrasse, ein großzügiges Wohnzimmer, Küche mit Essplatz, Abstellräum, Badezimmer und Toilette. Zwei Schlafzimmer sind in den Innenhof ausgerichtet und liegen daher besonders ruhig, das dritte Schlafzimmer ist in Richtung Stollhof ausgerichtet.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die Terrasse. Bad und WC sind separat. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken, einen Waschmaschinenanschluss und eine Dusche. Ein Garagenplatz ist ebenfalls im Eigentum.

€ 245.000,-



Eine Besichtigung lohnt sich auf jeden Fall! Für weitere Infos stehet Ihnen Herr Markus Kabourek unter +43 5 0100 26264 oder unter markus.kabourek@sreal.at sehr gerne zur Verfügung.

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 3km
  • Autobahnanschluss
    < 4km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 2km
  • Schule
    < 2km
  • Kindergarten
    < 2km
  • Universität
    < 3km
  • Arzt
    < 2km
  • Apotheke
    < 2km
  • Krankenhaus
    < 3km
  • Klinik
    < 3km
  • Bank
    < 2km
  • Post
    < 2km
  • Polizei
    < 3km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie