Wir verkaufen gerne Immobilien.

3., Großzügige 2-Zimmerwohnung

  • Wohnung
  • 960/52728
  • 1030 Wien

3., Großzügige 2-Zimmerwohnung

1030 Wien - 960/52728
Ihre angegebenen Daten werden zum Bearbeiten Ihrer Anfrage verwendet. Es gelten die Bestimmungen unserer Datenschutzerklärung .
Möchten Sie gern aktuelle Infos von uns erhalten? Falls gewünscht, bitte anklicken:
Rate statt Miete
  • Wohnfläche73,04 m2
  • Zimmer2
  • Gesamtmiete Brutto 999,06 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 999,06 €
  • Kaution3 Bruttomonatsmieten
  • Provision2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Nettomiete 715,79 €
  • Betriebskosten 149,73 €
  • Heizkosten 40,11 €
  • MwSt. 93,43 €

Merkmale

  • AlterNeubau
  • Beziehbarsofort
  • Maximale Mietdauer5 Jahre
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf31,77 kWh/m2a
  • Zimmer2
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Keller1
  • Parkett
  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Möbliert

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Stefan Schierl
Herr Stefan Schierl
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26267
M: +43 664 6204130
stefan.schierl@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Schöne Zweizimmerwohnung in 1030 Wien zur Vermietung

Zur Vermietung gelangt eine neuwertige Wohnung in einer sehr beliebten Wohngegend des 3. Bezirkes, unweit Landstraßer Hauptstraße, d.h., sämtliche Infrastruktur für den täglichen Bedarf befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Mit der U3 Rochusmarkt und der Straßenbahnlinie 0 ist auch die öffentliche Anbindung exzellent.

Die Wohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche hat folgende Raumaufteilung:

ein offener Vorraum, ein Abstellraum, separate Küche mit Platz für Frühstückstisch, großzügiges Wohnzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, separates WC, Schlafzimmer.

Die hochwertige Wohnung ist komplett mit Parkettböden ausgestattet, die Nassräume sind verfliest, ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden.

Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Die Wohnung wird befristet auf 5 Jahre vermietet.

Hier geht's zum 360° Grad Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1536311?accessKey=5d90

Die Miete schlüsselt sich folgendermaßen auf:

Miete netto € 715,79 - Betriebskosten netto € 149,73 , Warmwasser netto € 11,48 zzgl. Ust € 87,70

Mit dem Heizkostenakonto von € 28,63 und der Ust. 20%  beträgt die Gesamtmiete: € 999,06

Kaution: 3 MM entweder bar oder in Form einer Bankgarantie.

Provision: 2 BMM

Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin!

Lagebeschreibung

Nähe Landstrasser Hauptstrasse

Die ImmobilienCard konnte nicht geladen werden.

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 1km
  • U-Bahn
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 2km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 1km
  • Klinik
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie