Wir verkaufen gerne Immobilien.

7., 4 Zimmer-Mietwohnung

  • Wohnung
  • 960/52869
  • 1070 Wien

7., 4 Zimmer-Mietwohnung

1070 Wien - 960/52869
Ihre angegebenen Daten werden zum Bearbeiten Ihrer Anfrage verwendet. Es gelten die Bestimmungen unserer Datenschutzerklärung .
Möchten Sie gern aktuelle Infos von uns erhalten? Falls gewünscht, bitte anklicken:
Rate statt Miete
  • Wohnfläche122,95 m2
  • Zimmer4
  • Gesamtmiete Brutto 1.793,77 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 1.793,77 €
  • Kaution3 Bruttomonatsmieten
  • Provision2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Nettomiete 1.340,16 €
  • Betriebskosten 258,20 €
  • Sonstige Kosten 32,34 €
  • MwSt. 163,07 €

Merkmale

  • AlterAltbau
  • Beziehbarsofort
  • Maximale Mietdauerunbefristet
  • Heizwärmebedarf116 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseD
  • Zimmer4
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Keller1
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel/Satelliten-TV

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Dr. jur. Verena Zawodsky
Frau Dr. jur. Verena Zawodsky
Immobilienfachberaterin
T: +43 5 0100 - 26213
M: +43 664 8182584
verena.zawodsky@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung


Der schöne Stilaltbau befindet sich in der Kandlgasse im 7. Bezirk, die nächste Querstraße ist die Schottenfeldgasse und auf der anderen Seite die Kaiserstraße. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schulen, Restaurants und Caféhäuser sind ausreichend vorhanden. Die gute öffentliche Anbindung ist durch die Straßenbahnlinie 5 in der Kaiserstraße und in der weiteren Folge die U-Bahnlinie 6 gegeben.

Die geräumige ca. 122,95 m² große Wohnung liegt im 3. Liftstock.

Die Raumaufteilung ist folgendermaßen:
Vorzimmer, 4 Zimmer, ein Bad mit Badewanne und Dusche, separates WC , Abstellraum und eine vollmöblierter Küche. Der Zustand der Wohnung ist als sehr gut zu bezeichnen.

 

Hier geht es zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1538195?accessKey=5d53
 

Die Wohnung wird unbefristet vermietet, die Bruttomiete beträgt € 1.793,77 und schlüsselt sich folgendermaßen auf:

Miete € 1.340,16
Betriebskosten € 290,54
10% Ust. € 163,07

Die Kaution beträgt € 5.381,- und ist entweder in bar oder in Form einer Bankgarantie zu hinterlegen. 
Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter hin.

Die ImmobilienCard konnte nicht geladen werden.

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 1km
  • U-Bahn
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 5km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 1km
  • Klinik
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie