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5., Mietwohnung in zentraler Lage, WG-tauglich!

  • Wohnung
  • 960/52878
  • 1050 Wien

5., Mietwohnung in zentraler Lage, WG-tauglich!

1050 Wien - 960/52878
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Rate statt Miete
  • Wohnfläche97,73 m2
  • Zimmer3
  • Gesamtmiete Brutto 1.227,69 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 1.227,69 €
  • Kaution3 Bruttomonatsmieten
  • Provision2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Nettomiete 891,30 €
  • Betriebskosten 224,78 €
  • MwSt. 111,61 €

Merkmale

  • Baujahr1971
  • AlterNeubau
  • Beziehbarnach Vereinbarung
  • Maximale Mietdauer5 Jahre
  • Heizwärmebedarf95,69 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • Zimmer3
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Keller1
  • Zentralheizung
  • Personenaufzug

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Philipp Hirscher
Herr Philipp Hirscher
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26336
M: +43 664 8182068
philipp.hirscher@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Geräumige Familien/WG Wohnung 
1050 Wien, Kohlgasse 44

Zur Vermietung gelangt eine ca. 97,73 m² große 3-Zimmer-Wohnung in einer beliebten Wohngegend des 5. Bezirkes.

Die gute öffentliche Anbindung ist durch die Linien 12A, 14A, N58, N60 und in Gehweite die U4 gegeben.


Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock ist hofseitig bzw. straßenseitig orientiert und besteht aus 3 zentral begehbaren Zimmern, einer nett eingerichteten Küche mit Essplatz, Vorraum, Bad, WC und 2 Abstellräumen. Die Zimmer sind mit Parketten versehen, das Badezimmer mit Wanne und Dusche. Ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden.

Die Bruttomiete beträgt € 1.227,69 ein Mietverhältnis auf 5 Jahre wird angeboten.
Die Kosten für Heizung und Strom sind an den jeweiligen Energielieferanten abzuführen.

Nebenkosten bei Anmietung:
3 Bruttomonatsmieten KAUTION
2 Monatsmieten PROVISION zzgl. 20% MwSt.

Notwendige Unterlagen zur Anmietung:
Einkommensnachweis (Gehaltszettel) der letzten 3 Monate
Kopie eines Lichtbildausweises


Wir verweisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Eigentümer und der s Real Immobilienvermittlungs GmbH.

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 1km
  • U-Bahn
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 4km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 2km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
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  • Krankenhaus
    < 1km
  • Klinik
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  • Schule
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  • Kindergarten
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  • Universität
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  • Höhere Schule
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  • Bank
    < 1km
  • Post
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  • Polizei
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie