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Hauptmietwohnung in 2136 Laa an der Thaya

  • Wohnung
  • 960/52879
  • 2136 Laa an der Thaya

Hauptmietwohnung in 2136 Laa an der Thaya

2136 Laa an der Thaya - 960/52879
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Rate statt Miete
  • Wohnfläche49,4 m2
  • Zimmer1
  • Gesamtmiete Brutto 514,80 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 514,80 €
  • Kaution3 Bruttomonatsmieten
  • Provision2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Nettomiete 300,00 €
  • Betriebskosten 154,00 €
  • MwSt. 60,80 €

Merkmale

  • Beziehbarsofort
  • Maximale Mietdauer3 Jahre
  • Erschließungvollerschlossen
  • Heizwärmebedarf96 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • fGEE1.34
  • fGEE KlasseC
  • Zimmer1
  • Etagen2
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Stellplätze1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Parkplatz

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Christine Rus
Frau Christine Rus
Immobilienfachberaterin
T: +43 5 0100 - 26299
M: +43 664 8385719
Christine.Rus@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

KLEIN – FEIN – NUR FÜR MICH !!!

Diese Wohnung ist perfekt für eine Person – eventuell mit gelegentlichem Übernachtungs-Gast. Im großen Wohn-Schlafzimmer lassen sich Bett und Kuschel-Ecke kombinieren, und der Eßplatz in der Küche kann so gestaltet werden, daß auch der ganze Freundeskreis oder die weitere Verwandtschaft Platz zum Essen finden. Auch die Küchenzeile ist groß genug, um sich beim Kochen so richtig auszutoben!

Im Bad mit Badewanne ist Platz für eine Waschmaschine, das WC ist getrennt und im Abstellraum bringt man Bügelladen und Staubsauger unter.

Es fehlen einige Elektro-Geräte: Kühlschrank, Geschirrspüler und Waschmaschine müssen vom Mieter neu angeschafft werden.

Geheizt wird mit einer Hauszentralheizung – die Kosten sind in den Betriebskosten enthalten.

Im Erdgeschoß ist eine psychotherapeutische Praxis und eine Filiale der Donauversicherung untergebracht.

Im Innenhof befinden sich Parkplätze, die jedem Mieter zur Verfügung stehen. Besonderen Erholungswert verspricht der Garten nach den Parkplätzen – der reicht bis an den Mühlbach und kann ebenfalls mitbenützt werden.

In nur zwei Gehminuten ist man am Stadtplatz mit diversen Geschäfte, Banken und Gastronomie – die Lage ist wirklich optimal.

Laa wartet auf mit kompakter Infrastruktur, Schulen, Ärzten und einem Schnellbahnanschluß nach Wien.

Lagebeschreibung

Nähe Zentrum

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 2km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 2km
  • Bank
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie