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Einfamilienhaus mit schönem Garten

  • Haus
  • 960/52881
  • 3932 Kirchberg am Walde

Einfamilienhaus mit schönem Garten

3932 Kirchberg am Walde - 960/52881
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  • Wohnfläche103 m2
  • Zimmer3
  • Grundfläche849 m2
  • Nutzfläche680 m2
  • Kaufpreis 49.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 49.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • AlterAltbau
  • Beziehbarnach Kaufvertrag
  • Erschließungvollerschlossen
  • Zustandsbewertungrefurbishment needed
  • Heizwärmebedarf321 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseG
  • fGEE2.95
  • fGEE KlasseE
  • Zimmer3
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Gärten1
  • Stellplätze6
  • Letzte Sanierung1988
  • Fliesen
  • Kunststoffboden
  • Laminat
  • Elektro
  • Holz
  • Heizofen
  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Garage
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Räume veränderbar
  • Gartennutzung
  • Möbliert

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Hans-Peter Zottl
Herr Hans-Peter Zottl
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26257
M: +43 664 88643685
hans.zottl@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet und im Jahr 1988 teilweise saniert und umgebaut. Das Haus steht auf einem ca. 849 m² großen Grundstück. Auf dem Grundstück gibt es mehrere Autoabstellplätze und ein Nebengebäude mit einer Garage. Im Garten findet man Obstbäume und umschlossen wird er mit einem Zaun.

Das Objekt liegt im Herzen von Süssenbach und hat eine gute Verkehrsanbindung an seine Heimatgemeinde Kirchberg am Walde.

Das Raumkonzept des Hauses wird in Erdgeschoß und 1.Stock aufgeteilt. Die Wohnfläche von ca. 76 m² im Erdgeschoß teilen sich auf in: Vorraum, Bad mit WC und Fenster, Küche, Wohnzimmer, Büro und Kinderzimmer.

Der Dachboden wurde teilweise ausgebaut. Die ausgebaute Fläche beträgt ca. 27 m² und hier findet man einen Vorraum, Abstellraum, großes Schlafzimmer mit integriertem Schrankraum.

Die restlichen ca. 68 m² Dachboden sind ausbaufähig.

Beheizt wird das Gebäude mit Strom und ein Holzofen steht in der Küche zur Verfügung. Gasleitung liegt bis zur Grundstücksgrenze.

In der 5 km entfernten Heimatgemeinde Kirchberg/Walde gibt es unter anderem einen Kindergarten, Volksschule, Arzt, Zahnarzt, einen Nahversorger und Bäcker sowie ein Gasthaus und eine Bankfiliale.

Die nächstgrößeren Ortschaften sind Vitis (mit Bahnhofanschluss), ca. 10 km entfernt, Gmünd (Bezirkshauptstadt) und Zwettl liegen ca. 14 km entfernt.

Hier geht's zum 360° Rundgang:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/1538599?accessKey=5d70
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

 

 

Lagebeschreibung

nähe Kirchberg/Walde, Zwettl,

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Infrastruktur

  • Bus
    < 4km
  • Bank
    < 4km
  • Arzt
    < 4km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie