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Maisonnette-Wohnung in 2410 Hainburg

  • Wohnung
  • 960/52891
  • 2410 Hainburg an der Donau

Maisonnette-Wohnung in 2410 Hainburg

2410 Hainburg an der Donau - 960/52891
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Rate statt Miete
  • Wohnfläche77 m2
  • Zimmer3
  • Gesamtmiete Brutto 610,98 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 610,98 €
  • Kaution1.832,94 €
  • Provision2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Nettomiete 440,00 €
  • Betriebskosten 155,44 €
  • MwSt. 15,54 €

Merkmale

  • Baujahr1978
  • AlterNeubau
  • BeziehbarNovember 2019
  • Maximale Mietdauer4 Jahre
  • Heizwärmebedarf61 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • Zimmer3
  • Bäder1
  • WCs1
  • Loggias1
  • Keller1

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Christine Felice
Frau Christine Felice
Immobilienfachberaterin
T: +43 5 0100 - 26322
M: +43 664 8389217
christine.felice@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Maisonette mit Loggia in Hainburg an der Donau zu mieten!
 

Diese gemütliche Maisonette befindet sich im 3. Stock ohne Lift in einer kleinen Wohnhausanlage in zentraler Lage von Hainburg an der Donau.

Die Wohnfläche von ca. 77 m² ist durchdacht gegliedert:
1. Ebene: Vorraum, WC, Küche und Essplatz.
2. Ebene: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Abstellraum, Bad.

Einen schönen Ausblick hat man von der ca. 8-m²-großen Loggia, die über das Wohnzimmer erreichbar ist.

Ausstattung: Einbauküche inkl. Geräte).

Die Beheizung erfolgt mit Strom.
Ein Kellerabteil, ein Fahrradraum und eine Gemeinschaftswaschküche sind vorhanden.

Infrastruktur:
Die Wohnung liegt in der Nähe des Bahnhofs. Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Monatliche Kosten:

Netto-Miete: € 440,-
Netto-Betriebskosten: € 155,44 
Summe Netto- Kosten: € 595,54
zuzüglich UST: € 15,54  
Summe Brutto-Kosten: € 610,98  

Verbrauchskosten sind in den monatlichen Betriebskosten nicht enthalten.

Notwendige Unterlagen zur Anmietung:
Einkommensnachweis (Gehaltszettel) der letzten 3 Monate
Meldezettel Kopie eines Lichtbildausweises

 

Zum Mietvertrag sind nachstehende Beträge zu erlegen:

1 Monatsmiete € 610,98
Kaution 3 MM € 1.832,94
Provision 2 BMM + 20% Ust  € 1.429,06
Gesamt € 3.872,98

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 3km
  • Apotheke
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie