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Feine 3-Zimmer-Wohnung in angenehmer Umgebung

  • Wohnung
  • 960/52898
  • 3580 Horn

Feine 3-Zimmer-Wohnung in angenehmer Umgebung

3580 Horn - 960/52898
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  • Wohnfläche75 m2
  • Zimmer3
  • Kaufpreis 80.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 80.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 128,42 €
  • Sonstige Kosten 107,25 €

Merkmale

  • Baujahr1987
  • AlterNeubau
  • Beziehbarsofort
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf86 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • fGEE2.19
  • fGEE KlasseD
  • Zimmer3
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Loggias1
  • Keller1
  • Stellplätze1
  • Laminat
  • Parkett
  • Elektro
  • Pellets befeuerung
  • Einbauküche
  • Südbalkon
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Carport
  • Möbliert

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Manuela Beck
Frau Manuela Beck
Immobilienfachberaterin
T: +43 5 0100 - 26263
M: +43 664 88164499
manuela.beck@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Im südlichen Stadtteil von Horn liegt diese aparte Wohnsiedlung, die 1983 fertiggestellt wurde. Die sehr ruhig gelegene, gepflegte Wohnung selbst befindet sich im 2. Stock (kein Lift!), mit südseitig ausgerichteter Loggia. Zur Wohnung gehört ein überdachter KFZ-Abstellplatz (Carport), und ein ganzer Keller-Raum mit ca. 17 m².

Geheizt wird mit Strom, es ist zusätzlich ein neuwertiger, wirklich großer Pelletsofen im Wohnzimmer vorhanden! Die letzte Überprüfung durch den Rauchfangkehrer fand heuer im Juli statt, es ist alles in Ordnung. Die Wohnung ist zum Teil leergeräumt, und wird mitsamt dem aktuell noch vorhandenen - wenigen - Mobiliar verkauft. In den Zimmern ist schönes Eichen-Parkett verlegt, in Korridor und Küche Laminat und alle Wände sind gestrichen (keine Tapeten). Die Fenster wurden vor einigen Jahren getauscht (leider ist der Zeitpunkt nicht exakt bekannt) und sind mit Rollläden versehen.

Im Kaufpreis ist eine noch laufende Wohnbauförderung von ca. 9.400 Euro enthalten. Diese wird mit den monatlichen BK abgerechnet und kann ggf. übernommen werden. Ansonsten wird diese Wohnbauförderung vom Abgeber beim Verkauf ausbezahlt - die laufenden BK verringern sich dann entsprechend.

Machen Sie sich selbst ein Bild: Hier geht’s zum 360° Rundgang:   
https://app.immoviewer.com/portal/tour/1557471?accessKey=5d0f
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Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend, vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.

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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie