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Ihr neues zu Hause in Hennersdorf erwartet Sie hier!

  • Haus
  • 960/52900
  • 2332 Hennersdorf

Ihr neues zu Hause in Hennersdorf erwartet Sie hier!

2332 Hennersdorf - 960/52900
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  • Grundfläche160 m2
  • Nutzfläche108,55 m2
  • Kaufpreis 378.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 378.000,00 €
  • Provision13.608,00 € inkl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr1989
  • Beziehbar2 Monate nach Kaufvertrag
  • Heizwärmebedarf103,61 kWh/m2a
  • fGEE2.54
  • Terrassen1
  • Keller1
  • Stellplätze1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Südbalkon

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Karin Bosch MBA
Frau Karin Bosch MBA
Leitung NÖ-Süd und s REAL Exklusiv
T: +43 5 0100 - 26231
M: +43 664 8183528
karin.bosch@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Lieben Sie den Blick ins Grüne?

Geräumiges Reihenhaus im Bezirk Mödling!

Das Reihenhaus aus dem Jahre 1989 wurde in Ziegelmassiv Bauweise errichtet und bietet einen sehr gefälligen Grundriss. Die Wohnfläche beträgt ca. 110 m², plus einen Keller mit ca. 55 m² - der Grund hat ca. 160 m².

Der großzügige Eingangsbereich bietet Ihnen viel Stauraum sowie ein Gäste WC. Vom Eingangsbereich gelangt man sowohl in die gemütliche Wohnküche, wie auch in das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Vom ca. 35 m² großen Wohnbereich kommt man direkt auf die südseitige Terrasse und in den pflegeleichten Garten.

Im Obergeschoss erwarten Sie 3 Zimmer, ein Schrankraum und ein Badezimmer mit Fenster, sowie ein separates WC.

Der Keller ist komplett verfliest, beheizt und bietet viel Platz für Ihren Hausrat. Der Dachboden ist noch ausbaubar.

Die Zimmer sind alle ausgestattet mit Parkettböden, Küche und Nassräume sind verfliest. Geheizt wird mittels Gasheizung.

Ein Stellplatz für Ihr Auto befindet sich in unmittelbarere Nähe zum Haus und ist im Eigentum.

Die Liegenschaft befindet sich im Zentrum von Hennersdorf, Diese kleine Gemeinde im wunderschönen Bezirk Mödling liegt vor den Toren Wiens. Von Hennersdorf aus erreicht man in wenigen Autominuten die Gemeinden Leopoldsdorf, Vösendorf und Achau. Im Zuge der Eröffnung der S1, der Wiener Südrandumfahrung, wurde ein LKW-Fahrverbot für den Ort realisiert. Dadurch wurde die Gemeinde für Familien sehr beliebt.

Bahnhofsnähe - Wien/Meidling in 15 Minuten erreichbar
Wien Reumannplatz in 20 Minuten per Bus erreichbar.
5 km von der Wiener Stadtgrenze entfernt - Autobahnanschluss A21. A2 und S1.

Hier geht's zum 360 Grad Rundgang:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/1538660?accessKey=5d93

Haben wir Ihr Interessen geweckt? Dann vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin und überzeugen sich selbst von diesem attraktiven Angebot.

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 5km
  • U-Bahn
    < 5km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 2km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 4km
  • Einkaufszentrum
    < 3km
  • Schule
    < 2km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Arzt
    < 3km
  • Apotheke
    < 3km
  • Bank
    < 2km
  • Polizei
    < 3km
  • Post
    < 3km
  • Bankomat
    < 5km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie