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Großzügiges Zweifamilienhaus in Bisamberg

  • Haus
  • 960/52901
  • 2102 Bisamberg

Großzügiges Zweifamilienhaus in Bisamberg

2102 Bisamberg - 960/52901
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  • Wohnfläche248 m2
  • Zimmer8
  • Grundfläche892 m2
  • Kaufpreis 790.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 790.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Erschließungvollerschlossen
  • Heizwärmebedarf101,3 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseD
  • fGEE2.23
  • fGEE KlasseD
  • Zimmer8
  • Etagen2
  • Bäder2
  • WCs2
  • Terrassen2
  • Gärten1
  • Keller1
  • Fliesen
  • Laminat
  • Parkett
  • Gas
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Südbalkon
  • Garage

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Karin Zalesak-Waxmund
Frau Karin Zalesak-Waxmund
Immobilienfachberaterin
T: +43 5 0100 - 26269
M: +43 664 8183344
karin.zalesak@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Die Liegenschaft mit dem darauf befindlichen Zweifamilienhaus befindet sich in beliebter Lage in Bisamberg und besteht aus zwei getrennten Wohnungen auf einem 892 m² großen, ebenen Grundstück.

Der Eingang zu den Wohnungen erfolgt über getrennte Zugangswege.

Wohnung 1 im Erdgeschoss:

Diese Wohnung besteht aus einem großen Vorraum, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, einer Wohnküche, Speis, Badezimmer, WC und Garderobe. Gesamt ca.122 m² Wohnfläche. Dieser Bauteil wurde 1984 errichtet. Eine schöne Terrasse vor dem Haus bietet einen Blick in den großen Garten.

Wohnung 2 im Dachgeschoss:

Über eine außen angelegte Treppe erreicht man die Wohnung im Dachgeschoss über eine weitere Terrasse. Diese Wohnung besteht aus einer Wohnküche, einem Wohnzimmer sowie 3 Schlafzimmer und Badezimmer und WC. Gesamt ca. 126 m² Wohnfläche. Von der Terrasse aus hat man einen schönen Blick auf den Bisamberg. Errichtet wurde der obere Stock 1996.

Für die Wohnungen bestehen getrennte Gas und Strom - Kreisläufe für Heizung und Warmwasser.

Der Garten ist zur gemeinsamen Nutzung gedacht, ebenso die großzügige Garage mit ca. 42 m².

Laut Bebauungsplan der Gemeinde ist das Grundstück als Bauland-Wohngebiet ausgewiesen
(BKl. I . ; 2 WE; ca. 308 m² verbaubar).

Sichern Sie sich noch heute einen Besichtigungstermin für diese außergewöhnliche Immobilie.

 

Hier geht's zum 360° Rundgang:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/1537439?accessKey=5ddc
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

 

 

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Infrastruktur

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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie