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3500 Krems, Toprenoviertes Haus unbefristet zu mieten!

  • Wohnung
  • 960/53172
  • 3500 Krems an der Donau

3500 Krems, Toprenoviertes Haus unbefristet zu mieten!

3500 Krems an der Donau - 960/53172
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Rate statt Miete
  • Wohnfläche81,07 m2
  • Zimmer3
  • Nutzfläche103,75 m2
  • Gesamtmiete Brutto 1.040,00 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 1.040,00 €
  • Kaution3.000,00 €
  • Provision2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Nettomiete 760,00 €
  • Betriebskosten 185,45 €
  • MwSt. 94,55 €

Merkmale

  • AlterAltbau
  • Beziehbarsofort
  • Maximale Mietdauerunbefristet
  • Zustandsbewertungteilrenoviert
  • Heizwärmebedarf203,1 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseF
  • fGEE2.16
  • fGEE KlasseD
  • Zimmer3
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Terrassen1
  • Gärten1
  • Stellplätze1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Wasch/Trockenraum
  • WG geeignet
  • Abstellraum
  • Gartennutzung

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Christian Dobeiner
Herr Christian Dobeiner
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26223
M: +43 664 8170567
christian.dobeiner@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine funktionale toprenovierte 3-Zimmer-Wohnung Inklusive Terrasse, Garten, Lager- und Waschraum.

Hier geht's zum 360° Rundgang:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/1574761?accessKey=5d1c
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

Die 2017 komplett renovierte Wohneinheit gliedert sich wie folgt:

  • zentraler Vorraum
  • großes Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer
  • Neue, moderne Ewe-Küche inklusive Siemensgeräten (Cerankochfeld, Dunstabzug, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination)
  • Hochwertiges Bad mit Badezimmermöbeln, Waschtisch und niveaugleicher Dusche.
  • Separate Toilette

Alle Wohnräume sind mit Parketten ausgestattet. Der Vorraum, das Badezimmer sowie die Toilette sind verfliest. Satellitenfernsehen kann im Wohn- und im Schlafzimmer empfangen werden. Die Fenster verfügen über Insektenschutz.

Die Heizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgen durch ein Gasbrennwertgerät. Die optimale Wärmeverteilung erfolgt mittels Raumthermostat über die Fußbodenheizung.

Der Wohnung ist ein Lagerraum mit Fenster zugeordnet. Ein Waschraum ist inklusive.

Eine ruhig gelegene, große Terrasse und die Gartenmitbenützung laden zum Verweilen ein.

Ein PKW-Stellplatz ist inklusive. Ein Garagenplatz kann angemietet werden.

Die Wohnung kann sofort bezogen werden. Kleinhaustiere sind auf Anfrage gestattet.

Der Mietvertrag wird unbefristet vergeben.

Lagebeschreibung:

In zentraler Kremser Stadtlage, nahe am Eingang zur Kremser Innen- und Altstadt, wohnen Sie hier in absoluter Ruhelage. Stadtzentrum ist in ca. 5 Minuten und der Bahnhof ist in ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar.
Krems an der Donau bietet als Ausbildungs- und Universitätsstadt sämtliche Infrastruktur. Die Verkehrsanbindungen durch Bahn, Schnellstraßen und Autobahn nach Wien, St. Pölten und in die Wachau ermöglichen hervorragende Möglichkeiten.
Die nachgefragte Stadt Krems bietet neben der ausgezeichneten Verkehrsinfrastruktur vielfältige Natur- (Weltkulturerbe Wachau, …), Kultur-  und Sportmöglichkeiten (Badearena, Eislaufplatz, ...).


Nebenkosten bei Anmietung der Wohnung:

  • KAUTION: EUR 3.000.-
  • PROVISION: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.


NOTWENDIGE UNTERLAGEN BEI ANMIETUNG:

  • Einkommensnachweis (Gehaltszettel) der letzten 3 Monate (oder Jahreslohnzettel) 
  • Kopie eines Lichtbildausweises
  • Mieterselbstauskunft

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 2km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Flughafen
    < 4km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 2km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 2km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Klinik
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie