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Terrassenwohnung in Ruhelage - Nähe Badeteich Hirschstetten

  • Wohnung
  • 960/53188
  • 1220 Wien

Terrassenwohnung in Ruhelage - Nähe Badeteich Hirschstetten

1220 Wien - 960/53188
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  • Wohnfläche75,8 m2
  • Zimmer3
  • Kaufpreis 269.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 269.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 161,90 €
  • Sonstige Kosten 82,20 €

Merkmale

  • Baujahr2002
  • AlterNeubau
  • Beziehbarnach Kaufvertrag
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf37,12 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • Zimmer3
  • Bäder1
  • WCs1
  • Terrassen1
  • Keller1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Einbauküche
  • Westbalkon
  • Fahrradraum

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Philipp Hirscher
Herr Philipp Hirscher
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26336
M: +43 664 8182068
philipp.hirscher@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Schön im 22.Bezirk gelegen - unweit vom Badeteich Hirschstetten liegt diese gut aufgeteilte 3-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss und besticht durch ihre ca. 31 m² große Terrasse.

In erster Linie zeichnet sich diese Wohnung durch ihre durchdachte Raumaufteilung, Ruhelage und barrierefreien Zugang aus. Über das Vorzimmer gelangen Sie ins Schlafzimmer, Bad und WC und in die Wohnküche.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1532132?accessKey=5d64

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

Die Wohnung ist folgendermaßen aufgeteilt:

  • Eingangsbereich
  • Wohnzimmer
  • maßgefertigte Küche
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer
  • Badezimmer mit Wanne
  • große Terrasse

Umgebungsbeschreibung:

In ein paar Minuten sind die Blumengärten Hirschstetten und der Badeteich erreichbar. Egal ob Sie morgendliche Laufrunden um den See planen, gerne durch die prachtvollen Blumengärten spazieren oder den ganzen Sommer entspannt am herrlichen Badeteich verbringen wollen. Das Freizeiterlebnis liegt nahezu vor Ihrer Haustüre!

Öffentliche Verkehrsanbindung:

Die Buslinie 24A ist ums Eck und in nur 2-3 Gehminuten erreichbar, damit geht es zum Shoppen zum nahen Gewerbepark Stadlau, wo eine große Auswahl an Geschäften keine Wünsche offen lässt.

Die U1 Kagraner Platz erreichen Sie mit dem Bus in ca. 15 min, von wo aus Sie in wenigen Minuten ins Stadtzentrum befördert werden.

Gerne bin ich jederzeit telefonisch unter +43 664 8182068 oder per Mail unter philipp.hirscher@sreal.at für Sie erreichbar!

 

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 2km
  • U-Bahn
    < 2km
  • Bahnhof
    < 3km
  • Autobahnanschluss
    < 2km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 3km
  • Einkaufszentrum
    < 3km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 2km
  • Universität
    < 4km
  • Höhere Schule
    < 4km
  • Arzt
    < 2km
  • Apotheke
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 5km
  • Bank
    < 2km
  • Post
    < 2km
  • Polizei
    < 3km
  • Bankomat
    < 5km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie