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1070 Wien, Bieterverfahren! 3 Zimmer Toplage in der Schottenfeldgasse

  • Wohnung
  • 960/53203
  • 1070 Wien

1070 Wien, Bieterverfahren! 3 Zimmer Toplage in der Schottenfeldgasse

1070 Wien - 960/53203
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  • Wohnfläche108,95 m2
  • Zimmer3
  • Kaufpreis 570.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 570.000,00 €
  • Betriebskosten 164,24 €
  • Sonstige Kosten 199,20 €

Merkmale

  • Baujahr1963
  • AlterNeubau
  • Beziehbarsofort
  • Erschließungvollerschlossen
  • Heizwärmebedarf31,4 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • fGEE1.26
  • fGEE KlasseC
  • Zimmer3
  • Etagen5
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Keller1
  • Letzte Sanierung2016
  • Fliesen
  • Parkett
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Bidet
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Möbliert

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Markus Kabourek
Herr Markus Kabourek
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26264
M: +43 664 8182390
markus.kabourek@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

A) Das s REAL Bieterverfahren

Das s REAL Bieterverfahren ist eine besondere Angebotsform. Bei dieser haben Sie die Möglichkeit, rasch zu Ihrer Traumimmobilie zu kommen, da die Entscheidungsfristen bereits von Beginn an fixiert sind, auch das Mindestgebot wurde bereits vom Verkäufer festgelegt. Beim Bieterverfahren handelt es sich um keine Versteigerung oder Auktion, es gibt insbesondere keinen Zuschlag. Es ermöglicht mehreren Interessenten – zu gleichen Bedingungen – verbindliche Angebote zu legen, über die Annahme entscheidet der Verkäufer.

Selbstverständlich genießen Sie auch bei dieser Form das von s REAL gewohnte Service. Umfangreiche Aufbereitung der Unterlagen, sämtliche Informationen rund um die Immobilie sowie persönliche Betreuung bis zur Schlüsselübergabe sind nur 3 der wesentlichen Inhalte.

Über weitere Details informieren wir Sie gerne persönlich.

B) Die Liegenschaft

Diese Exquisite Wohnung ist perfekt für Menschen die das Urbane Lebensgefühl lieben!

Im "Akademikergrätzl" des siebenten Bezirks steht Lebensqualität an erster Stelle.

Die Aufteilung der Wohnung kann getrost als Zeitgemäß erachtet werden. Um das Wohngefühl zu verbessern, hat man, bei der aus ursprünglich zwei Wohnungen bestehenden Liegenschaft, mehrere Wände entfernt um zum Beispiel das Wohnzimmer auf rund 35 m² Wohnfläche zu vergrößern.

Das Badezimmer verspricht einer Oase gleich, Entspannung, sobald man die Eckbadewanne und die großzügige Dusche erblickt, denn die Waschmaschine und der Trockner sind gut versteckt.

Der Arbeitsraum kann sicher ohne viel Aufwand in ein Kinderzimmer umfunktioniert werden.

Das Schlafzimmer ist mit seinen knapp 20 m² mehr als geräumig.

Die Küche ist nicht nur extrem funktionell, sondern verfügt sogar über eine eigene Vorratskammer.

Hier geht's zum 360° Grad Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1544696?accessKey=5d8b

Es gibt im Innenhof sieben Abstellplätze die als Allgemeinfläche gelten, dies bedeutet, sofern ein Platz frei ist darf man als Eigentümer darauf Parken.

Die Fassade wurde bereits erneuert und dadurch ist auch eine bessere Energieeffizienz gegeben, ganz zu schweigen von der Attraktivitätsverbesserung der Immobilie.

Mindestgebot:  € 570.000,-

Bieterfrist: 11.10.2019

 

 

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Infrastruktur

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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie