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Alleinlage mit 1 ha Grund

  • Haus
  • 960/53206
  • 3240 Mank

Alleinlage mit 1 ha Grund

3240 Mank - 960/53206
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  • Wohnfläche306,58 m2
  • Zimmer8
  • Grundfläche9.922 m2
  • Nutzfläche390 m2
  • Kaufpreis 490.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 490.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr1900
  • AlterAltbau
  • Beziehbarsofort
  • Zustandsbewertungmodernisiert
  • Heizwärmebedarf55 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • fGEE0.82
  • fGEE KlasseA
  • Zimmer8
  • Etagen2
  • Bäder3
  • WCs4
  • Balkone1
  • Terrassen2
  • Keller2

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Mag. Martina Gruber
Frau Mag. Martina Gruber
Immobilienfachberaterin
T: +43 5 0100 - 26327
M: +43 664 88643693
martina.gruber@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Dieses Objekt wird Sie begeistern!

  • rund 1 ha Grund arrondiert
  • kein direkter Nachbar
  • hochwertig saniert und sofort bezugsfertig

Die Liegenschaft Nähe Mank besticht durch Ihre besondere Lage. Hier sind Sie alleine mit einem herrlichen Ausblick ins Grüne. Die großen Räume geben dem Haus den besonderen Flair, den einfach nur alte Bausubstanz bieten kann.

Das Haus wurde in den Jahren 1997 bis 2000 komplett saniert. Die Böden wurden abgegraben, isoliert und die Fundamente mit Edelstahlplatten gegen Feuchtigkeit isoliert. Fenster mit 3-fach Verglasung (U-Wert 0,5). Das Dach wurde erneuert und mit einer Wärmedämmung versehen. Die Außenwände sind mit Steinwolle gedämmt.

Den kleinen Mehrwert an Komfort finden Sie dann noch in der großzügigen Garage und dem beheizbaren Pool samt Sauna und Wellnessbereich.

Haustechnik:

Heizung: Ölzentralheizung (Fußbodenheizung)
Solaranlage für Warmwasser und Pool
Entkalkungsanlage

Wasserversorgung: eigener Brunnen
Abwasserentsorgung: 3-Kammern-Senkgrube

Flächenwidmung:

Geb (erhaltenswertes Gebäude im Grünland)

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1549461?accessKey=5d03

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

 

 

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Infrastruktur

  • Bus
    < 3km
  • Bahnhof
    < 5km
  • Arzt
    < 3km
  • Apotheke
    < 5km
  • Supermarkt
    < 3km
  • Bank
    < 5km
  • Post
    < 5km
  • Schule
    < 5km
  • Kindergarten
    < 5km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie