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Helle 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Fernblick

  • Wohnung
  • 960/53215
  • 1030 Wien

Helle 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Fernblick

1030 Wien - 960/53215
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  • Wohnfläche125 m2
  • Zimmer5
  • Kaufpreis 680.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 680.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 229,14 €
  • Sonstige Kosten 185,86 €

Merkmale

  • Baujahr1992
  • AlterNeubau
  • Beziehbarlt. Vereinbarung
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf72,6 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • Zimmer5
  • Bäder1
  • WCs1
  • Terrassen1
  • Loggias1
  • Keller1
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Südwestbalkon
  • Dusche

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Sofia Polster-Georgiadis
Frau Sofia Polster-Georgiadis
Leitung Key Account Erste Bank und VIG
T: +43 5 0100 - 26226
M: +43 664 8183515
sofia.polster@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

WOHNEN mit FERNBLICK!

Zum Verkauf gelangt eine ruhig gelegene, sehr sonnige 5-Zimmer-DG-Wohnung in einer sehr beliebten Wohngegend
des 3. Bezirkes. Die gute öffentliche Anbindung ist durch die Linien U3 (ca. 6 Gehminuten), 74A, 77A sowie N 71 sehr gut gegeben.

Die DG-Wohnung mit einer reinen Wohnfläche von ca. 125 m² plus einer Loggia mit ca. 6,60 m² und einer Terrasse
von ca. 21 m²
, befindet sich in einem sehr gepflegten, ca. 1992 errichteten Wohnhaus und besteht aus 5 Zimmern in verschiedenen Größen, einer modern eingerichteten Küche, Vorraum, einem kompakten Bad sowie separater Toilette.

Die Böden sind teilweise mit Parketten, Fliesen bzw. Teppich versehen, das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Doppelhandwaschbecken und einem verbauten Bereich für Waschmaschine und Trockner ausgestattet.

Eine Klimaanlage im Wohnsalon, eine extra Fußbodenheizung im Loggia Bereich, die elektrische Beschattung, eine Sicherheitstüre und eine geschmackvolle, komplett ausgestattete Küche ergänzen das tolle Angebot.

Die Außenflächen sind sowohl über die Küche, als auch über den Wohnbereich begehbar, die Loggia kann mittels einer Glastüre auch verschlossen werden. 

Der sehr gepflegte Zustand, die gute Ausstattung, die ideale Raumaufteilung, die sonnige und ruhig gelegene Terrasse und der faire Preis machen die Wohnung zu einer wirklich interessanten Immobilie.

Der Kaufpreis beträgt € 680.000,-

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Lagebeschreibung

1030 Wien, Oberzellergasse 1

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 1km
  • U-Bahn
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 2km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
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  • Höhere Schule
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  • Bankomat
    < 2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie