Wir verkaufen gerne Immobilien.

3., Provisionsfrei – Herausragend – Erstbezug – Panoramablick

  • Wohnung
  • 960/53233
  • 1030 Wien

3., Provisionsfrei – Herausragend – Erstbezug – Panoramablick

1030 Wien - 960/53233
Ihre angegebenen Daten werden zum Bearbeiten Ihrer Anfrage verwendet. Es gelten die Bestimmungen unserer Datenschutzerklärung .
Möchten Sie gern aktuelle Infos von uns erhalten? Falls gewünscht, bitte anklicken:
Finanzierung anfragen
  • Wohnfläche102,5 m2
  • Zimmer3
  • Kaufpreis 481.610,00 €

Preise

  • Kaufpreis 481.610,00 €
  • ProvisionPROVISIONSFREI

Merkmale

  • Baujahr2020
  • AlterNeubau
  • BeziehbarEnde Februar 2020
  • ZustandsbewertungErstbezug
  • Heizwärmebedarf19,37 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseA
  • fGEE0.89
  • fGEE KlasseB
  • Zimmer3
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Terrassen1
  • Loggias1
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Kabel/Satelliten-TV

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Mag. Alexander Kepka
Herr Mag. Alexander Kepka
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26330
M: +43 664 8181970
alexander.kepka@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Sie suchen eine großzügige Wohnung, die Sie verwöhnt? Mit effizientem Grundriss? Und einem Gefühl der Freiheit?

Nahe Prater, Donaukanal und Gasometer-City befindet sich dieses neue Wohnensemble, das im Februar 2020 fertiggestellt sein wird.

Die Wohnung liegt im 8. und letzten Liftstock und eröffnet Ihnen einen herrlichen Panoramablick Richtung Norden und Osten.

Das ca. 103 m² große Apartment bietet einen ca. 52 m² sensationell großen Wohnbereich mit offener Küche (Kochinsel!), eine ca. 26 m² umlaufende Terrasse/Loggia, zwei Schlafzimmer (ca. 15 und 17 m²), einen Schrankraum, ein modernes Bad mit Wanne, ein Gäste-WC mit Handwaschbecken und einen schönen Vorraum.

Die hochwertige Ausstattung ist etwas Besonderes:

  • Niedrigenergiehausstandard
  • Fernwärme
  • Klimaanlage
  • Elektrisch betriebene Außenjalousien als Sonnenschutz
  • Echtholzfußboden, Keramische Fliesen 30/60 cm
  • 2 Ladestationen für Elektrofahrräder
  • ca. 46 m² großer Fahrradabstellraum
  • Kinderspielraum, Jugendspielraum und Gemeinschaftsraum mit Küche, Waschküche
  • Kleinkinderspielplatz und Kinderspielplatz

Ein Garagenplatz kann zusätzlich um € 20.600,-- erworben werden.

Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Die U3 Gasometer bringt Sie direkt zum Stephansplatz. Die Buslinie 72 A sorgt für die Nahverbindungen. Die Anschlussstellen A23 und A4 stellen den Individualverkehr sicher. 
Die Gasometer-City bietet eine sehr gute Auswahl an Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten. Das Hollywood Megaplex Gasometer versorgt Sie mit Entertainment, Gastronomie und den aktuellsten Kinofilmen.
Der Prater ist über den Gaswerksteg sofort erreicht und das perfekte Freizeitparadies.

Sie wollen top modern wohnen und am Puls der Stadt leben? Dann sehen Sie sich diese Wohnung unbedingt an!

Der Kauf dieser schönen Wohnung ist für Sie als KäuferIn provisionsfrei! Gerne helfen wir als Tochter der Erste Bank und Sparkassen Ihnen bei der Finanzierung Ihres Wohntraums.

Die ImmobilienCard konnte nicht geladen werden.

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 2km
  • U-Bahn
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 2km
  • Höhere Schule
    < 2km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 2km
  • Klinik
    < 3km
  • Bank
    < 2km
  • Post
    < 2km
  • Polizei
    < 2km
  • Bankomat
    < 3km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie