Wir verkaufen gerne Immobilien.

19. Bezirk - lebenswert!

  • Wohnung
  • 960/53236
  • 1190 Wien

19. Bezirk - lebenswert!

1190 Wien - 960/53236
Ihre angegebenen Daten werden zum Bearbeiten Ihrer Anfrage verwendet. Es gelten die Bestimmungen unserer Datenschutzerklärung .
Möchten Sie gern aktuelle Infos von uns erhalten? Falls gewünscht, bitte anklicken:
Finanzierung anfragen
  • Wohnfläche90 m2
  • Zimmer3
  • Kaufpreis 349.500,00 €

Preise

  • Kaufpreis 349.500,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 150,45 €
  • Sonstige Kosten 119,15 €

Merkmale

  • Baujahr1972
  • AlterNeubau
  • Beziehbarnach Vereinbarung
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf56 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • Zimmer3
  • Bäder1
  • WCs1
  • Keller1
  • Fliesen
  • Kunststoffboden
  • Parkett
  • Teppichboden
  • Fernwärme
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Möbliert

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Fred Salein
Herr Fred Salein
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26222
M: +43 664 88301326
fred.salein@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

In einem gepflegten Neubau in Oberdöbling.

Die Wohnung liegt im 3. Liftstock. Sie ist sowohl in einen weitläufigen begrünten Innenhof wie auch strassenseitig orientiert.

Das Haus wurde thermisch saniert.

Großzügige Raumaufteilung:
Alle Wohnräume, die große Wohnküche, sowie Bad und WC sind von einem zentralen Vorraum begehbar.

Und hier geht's zum 360 Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1564437?accessKey=5ddd

Raumaufteilung und Ausstattung:
- Vorraum, ca. 9,5m2
- 3 Zimmer
- Wohnküche mit Fenster in begrünten Innenhof
- Bad mit Wanne Dusche und Fenster
- WC getrennt

Teilweise Parkett, Bad gefliest, Fernwärme

Die Wohnung kann durch eine Modernisierung wieder strahlen

Betriebskosten: EUR 287,00 (inkl. Betriebskosten, USt. und Rücklagen)
Heizung/Warmwasser werden extra verrechnet.

Energieausweis - Heizwärmebedarf: 56 kWh/m²a

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 1km
  • U-Bahn
    < 2km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 3km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 3km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 2km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 1km
  • Klinik
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Bankomat
    < 2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie