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Ziegelmassivhaus von WAHA in 7072 Mörbisch zu verkaufen – 134 m ² auf 626 m ² Grund!

  • Haus
  • 960/53245
  • 7072 Mörbisch am See

Ziegelmassivhaus von WAHA in 7072 Mörbisch zu verkaufen – 134 m ² auf 626 m ² Grund!

7072 Mörbisch am See - 960/53245
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  • Wohnfläche134 m2
  • Zimmer5
  • Kaufpreis 300.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 300.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr2018
  • AlterNeubau
  • Beziehbarab sofort
  • Zustandsbewertungneuwertig
  • Heizwärmebedarf30,1 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • fGEE0.85
  • fGEE KlasseA
  • Zimmer5
  • Etagen2
  • Bäder1
  • WCs2
  • Abstellräume3
  • Fliesen
  • Fertigparkett
  • Luftwärmepumpe
  • Wohnküche / offene Küche
  • Südbalkon
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Abstellraum

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Andreas Vanek
Herr Andreas Vanek
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26265
M: +43 664 8386706
andreas.vanek@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Das Haus befindet sich in sehr netter Nachbarschaft in einer neuen Siedlung und wurde 2018 fertig gestellt. Im Erdgeschoss befinden sich eine große Wohnküche mit Speiskammer, der Technikraum, ein Büro und ein Abstellraum und eine Toilette sowie im Obergeschoss 3 Schlafzimmer, das Badezimmer mit Wanne und Dusche und ein weiteres WC.

Geheizt wird mittels Fußbodenheizung über eine Luft/Wasser-Wärmepumpe, die Fenster sind durch hohe Aufpreise bereits das bessere Fabrikat und mit Außenrollos sowie im Untergeschoss die Terrassentüre und das Küchenfenster mit Raffstores und Fliegengittern bestückt sind.

Vollholz-/Innentüren und Treppenbeläge geben dem Objekt die optische Wärme und von allen Seiten fällt das Tageslicht optimal ins Innere herein. Die top moderne Küche und das Badezimmer bleiben möbliert enthalten. Das Haus ist mit 25 cm Porotherm Hohlblockziegel erbaut worden und verfügt über einen 20 cm Vollwärmeschutz EPS-F plus. Das Pultdach mit 5,5° Neigung lässt im Obergeschoß bis zu 3.28 m hohe Räume zu.

Die Liegenschaft ist so geplant, dass eine Doppelgarage, eine große Außenterrasse und eine Sommerküche mit Stauraum zur Verfügung stehen.

In Mörbisch genießen Sie schöne sonnige Tage und das wunderbare Pannonische Klima, eine Weinregion mit besonderem Charme und viele leckere Schmankerl und tolle Freizeiterlebnisse. Nach Eisenstadt und zur Autobahn sind es nur knapp 20 min und Kulturelle Anlässe werden zu Genüge geboten.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1560424?accessKey=5de2

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at

Kaufpreis: EUR 300.000,-

Vermittlungsprovision: 3% zzgl. 20% USt.

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Flughafen
    < 5km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 5km
  • Bankomat
    < 5km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie