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Villa in TOP LAGE!!!

  • Haus
  • 960/53248
  • 2102 Bisamberg

Villa in TOP LAGE!!!

2102 Bisamberg - 960/53248
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  • Wohnfläche155 m2
  • Grundfläche814 m2
  • Kaufpreis 595.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 595.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr1974
  • AlterNeubau
  • BeziehbarSofort
  • Zustandsbewertungrenovierungsbedürftig
  • Heizwärmebedarf231,8 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseF
  • fGEE3.22
  • fGEE KlasseF
  • Bäder2
  • WCs2
  • Terrassen1
  • Gärten1
  • Keller1
  • Parkett
  • Steinboden
  • Gas
  • Südbalkon
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Garage

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Mario Reinsperger
Herr Mario Reinsperger
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26246
M: +43 664 88114529
mario.reinsperger@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht diese renovierungsbedürftige Villa in absoluter TOP LAGE in Bisamberg. Die Villa wurde im Jahr 1974 errichtet und befindet sich seinem Alter entsprechend in einem sehr guten Zustand.

Highlight des Hauses ist die ca. 52 m² große südseitig ausgerichtete Terrasse. Sie bietet sich nicht nur perfekt zum entspannen an, sondern auch um gemütliche Grillabende mit Freunden zu verbringen.

Das Grundstück hat eine Größe von ca. 814 m². Die gesamte Wohnnutzfläche des Objektes beträgt ca. 155 m².

Hier geht's zum 360° Rundgang:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/1563692?accessKey=5dca
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

Die Liegenschaft gliedert sich wie folgt:

Vollunterkellert mit ca. 75 m²

  • Stüberl
  • Waschküche
  • Abstellraum
  • Heizraum

Erdgeschoss mit ca. 102 m²

  • Küche
  • ein großes Wohnzimmer mit Esstisch und Kamin
  • ein großes Schlafzimmer
  • ein Badezimmer
  • ein WC
  • eine Speisekammer
  • eine Diele

 

Obergeschoss mit ca. 60 m²

  •  3 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 1 WC

LAGE UND INFRASTRUKTUR

I
m beliebten und wunderschönen Weinort Bisamberg befindet sich diese Villa mit TOP-ADRESSE. Die Marktgemeinde mit ihren ca. 4.800 Einwohnern liegt am Fuße des 358 Meter hohen Bisamberges, der sich perfekt für schöne Spaziergänge eignet, um vor allem die Natur in vollsten Zügen genießen zu können.

Zudem befindet sich die Villa ca. 5 km nordöstlich von Wien und besticht somit mit ihrer ausgezeichneten Lage. Der Ort bietet eine hohe Lebensqualität und für gemütliche Heurigenbesuche stehen ebenfalls einige Buschenschänke in der näheren Umgebung zur Verfügung. Darüber hinaus gibt es Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe.

Außerdem ist erwähnenswert, dass sich nur einen Sprung von der Liegenschaft ein Billa befindet, bei dem man schnell seine Einkäufe erledigen kann. Zudem gibt es in unmittelbarer Nähe sowohl eine Apotheke als auch einige Ärzte.

 

 

    

 

 

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 5km
  • Autobahnanschluss
    < 2km
  • Bahnhof
    < 3km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 5km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 3km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 3km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie