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2331 Vösendorf, 3,5-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse & 2 Garagenplätzen Nähe Wien

  • Wohnung
  • 960/53273
  • 2331 Vösendorf

2331 Vösendorf, 3,5-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse & 2 Garagenplätzen Nähe Wien

2331 Vösendorf - 960/53273
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  • Wohnfläche96 m2
  • Zimmer3.5
  • Kaufpreis 328.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 328.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 166,26 €
  • Sonstige Kosten 90,51 €

Merkmale

  • Baujahr2012
  • AlterNeubau
  • Beziehbarnach Vereinbarung
  • Zustandsbewertungneuwertig
  • Heizwärmebedarf33,31 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • Zimmer3.5
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume2
  • Terrassen1
  • Keller1
  • Stellplätze2
  • Fliesen
  • Parkett
  • Pellets befeuerung
  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Südbalkon
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Parkhaus
  • Abstellraum
  • Räume veränderbar
  • Möbliert

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Stefan Schierl
Herr Stefan Schierl
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26267
M: +43 664 6204130
stefan.schierl@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Terrassenwohnung Nähe Wien zu verkaufen

Diese helle und moderne Wohnung liegt unweit von Schulen, Geschäften, Supermärkten und öffentlicher Verkehrsmittel ( z.B., die Badner Bahn befindet sich in Gehweite)

Die großzügige und gut aufgeteilte Dachgeschoßwohnung befindet sich im letzten Liftstock eines 2012 errichteten Neubauhauses .

Sie gliedert sich in einen zentralen Vorraum, zwei Abstellräume, Bad mit Fenster, Dusche & Wanne, separates WC, zwei Schlafzimmer, Esszimmer mit Wohnküche und schönes Wohnzimmer mit Ausgang auf die riesige Terrasse mit Fernblick.

Hier geht's zum 360 Grad Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1565042?accessKey=5d1c

Die Wohnung wird kostengünstig mittels festen Brennstoffen beheizt und ist mit Thermoisolierfenster, Holz-und Fliesenböden, elektrischen Außenjalousien sowie teilweise mit Fliegengittern ausgestattet.

Zwei Autoabstellplätze in einem Parkhaus der Anlage können optional, um jeweils € 15.000,- erworben werden (BK jeweils € 21,63 netto)

Ein überdurchschnittlich großes Kellerabteil mit ca. 10 m² Größe rundet dieses tolle Angebot ab.

Die Betriebskosten betragen € 273,48 und verstehen sich inkl. reiner Betriebskosten, Rep. Fond und der MwSt..

Stand der Rep. Rücklage per 31.12.2018 sind EUR 44.734,86

Ein bestehendes Wohnbauförderungsdarlehen wird noch von den derzeitigen Eigentümern ausbezahlt, Sie kaufen somit lastenfrei!

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Lagebeschreibung

Vösendorf/ 2331 Wien

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 4km
  • U-Bahn
    < 2km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 2km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 5km
  • Arzt
    < 2km
  • Apotheke
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 5km
  • Bank
    < 2km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Bankomat
    < 3km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie