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3002 Purkersdorf, Wohnoase - sonniges 4-5 Zimmer Familien-Loggia/Terrasseneigentum mit Tiefgaragenplatz

  • Wohnung
  • 960/53380
  • 3002 Purkersdorf

3002 Purkersdorf, Wohnoase - sonniges 4-5 Zimmer Familien-Loggia/Terrasseneigentum mit Tiefgaragenplatz

3002 Purkersdorf - 960/53380
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  • Zimmer5
  • Nutzfläche108,25 m2
  • Kaufpreis 345.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 345.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 6,54 €
  • Sonstige Kosten 21,45 €

Merkmale

  • Baujahr2005
  • Beziehbarnach Vereinbarung
  • Heizwärmebedarf85 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • Zimmer5
  • Bäder1
  • WCs2
  • Abstellräume1
  • Balkone1
  • Terrassen1
  • Keller1
  • Stellplätze1

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Johanna Schwarz
Frau Johanna Schwarz
Immobilienfachberaterin
T: +43 5 0100 - 26227
M: +43 664 8183517
johanna.schwarz@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

GROSSZÜGIG UND RUHIG WOHNEN AM STADTRAND WIEN AUHOF - PURKERSDORF - HOFMANNPARK

In einer sehr netten, freundlichen Wohnhausanlage, ca. 500 m von der westlichen Stadtgrenze Wiens entfernt, inmitten einer gepflegten Gartenanlage/Park, errichtet ca. BJ 2005, liegt dieses attraktive geräumige licht- und sonnendurchflutete 5 Zimmereigentum mit Balkon und Loggia/Terrasse in einer größeren Wohnhausanlage mit Kinderspielplatz und wunderschönen großen Grünflächenanlage zur Mitbenützung, hervorragend geeignet für Familien mit Kindern, sowie für Menschen die großzügig wohnen wollen. 

Sehr gute öffentliche Anbindung durch Bus und S Bahn, diese sind in umittelbarer Nähe und fußläufig erreichbar. Nahversorgung durch diverse Einkaufsmärkte in angenehmer Nähe (Lidl, Hofer, Insterspar uvm.) Ärztezentrum bzw. in Purkersdorf mit dem schönen Stadtkern und den vielen netten Einkaufsläden. Jeden Freitag am Hauptplatz Bauernmarkt, für die Kleinsten ist gesorgt mit großer Spielfläche, viel Kulinarik für die Großen, dies macht diese Immobilie zu einem ganz besonderes Wohnerlebnis und Lebenswert bzw. gibt es dieser Immobilie die perfekten Rahmenbedingungen. Kindergarten, Volksschule und Gymnasium im nahen Purkersdorf. In wenigen Minuten sind Sie auch im Auhof Center!

Die sonnige top aufgeteilte 108,25 m² Nutzfläche befindet sich im 2. und darüberliegenden obersten Stockwerk und unterteilt sich wie folgt:

1. Ebene: Wohnraum mit offenem Küchenbereich mit Zugang auf den Balkon sowie Zugang zum sep. Abstellraum, 1 sehr großes Zimmer ( kann in 2 Zimmer geteilt werden), Eingangsdiele, Vorraum, WC, Stiegenaufgang

2. Ebene: 2 geräumige Zimmer jeweils mit Zugang auf die längliche Terrasse, großzügiges Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Wanne/Waschmaschinenanschluss, sep. WC, Vorraum

Die Zimmer sind mit Parketten, die Nassgruppen und der offene Küchenbereich mit Fliesen ausgestattet.

Heizung und Warmwasser mittels Fernwärme, 1 Kellerabteil ist zugeordnet

1 Tiefgaragenplatz um € 15.000,--  ist dieser Wohneinheit zugeordnet

Bruttobetriebskosten Wohnung:              € 482,00

Bruttobetriebskosten Tiefgaragenplatz:   €  44,00

 

In der Wohnhausanlage gibt es einen großzügigen Freizeitraum, Bereich mit Sauna /Solarium, Gartenbenützung, Kinderspielplatz

 

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Lagebeschreibung

Wien West - Auhof Center - S Bahn

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 5km
  • U-Bahn
    < 5km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 2km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 2km
  • Einkaufszentrum
    < 2km
  • Schule
    < 2km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 4km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 2km
  • Bank
    < 2km
  • Post
    < 2km
  • Polizei
    < 2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie