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4., ruhige 2-Zimmer-Altbauwohnung unbefristet in toller Lage

  • Wohnung
  • 960/53413
  • 1040 Wien

4., ruhige 2-Zimmer-Altbauwohnung unbefristet in toller Lage

1040 Wien - 960/53413
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Rate statt Miete
  • Wohnfläche51 m2
  • Zimmer2
  • Gesamtmiete Brutto 649,08 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 649,08 €
  • Kaution3 Bruttomonatsmieten
  • Provision2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Nettomiete 501,84 €
  • Betriebskosten 63,83 €
  • Sonstige Kosten 24,41 €
  • MwSt. 59,00 €

Merkmale

  • Beziehbarnach Vereinbarung
  • Maximale Mietdauerunbefristet
  • Heizwärmebedarf85,62 kWh/m2a
  • Zimmer2
  • Etagen6
  • Bäder1
  • WCs1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Dusche
  • Kabel/Satelliten-TV

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Stefan Schierl
Herr Stefan Schierl
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26267
M: +43 664 6204130
stefan.schierl@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine zentral gelegene ca. 51 m² große Mietwohnung im 1. Liftstock eines Stilaltbaus. Schloss Belvedere und Hauptbahnhof, sowie Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Anbindungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Die Wohnung ist hofseitig orientiert und ist mit Parkett- und Fliesenböden ausgestattet und wird mittels Gasetagenheizung beheizt. Sie gliedert sich in Vorraum, kleines Badezimmer mit Dusche, separates WC, eine möblierte Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer. Telefon, Kabel-TV Anschluss sind vorhanden. Es wird jedoch kein Kellerabteil mit vermietet.

Die Gesamtmiete beträgt € 649,09 und gliedert sich wie folgt: Miete netto € 501,84, BK netto € 63,83, Liftkosten € 24,41 und Ust € 59,01

Die Kaution beträgt 3 Bruttomieten, die Provision 2 BMM

Es wird ein unbefristetes Mietverhältnis auf angeboten.

Notwendige Unterlagen zur Anmietung:
Gültiger Lichtbildausweis, Einkommensnachweis der letzten 3 Monate (3-faches Nettoeinkommen der Miete) und Meldezettel.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermieter und s REAL ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht!

Lagebeschreibung

Prinz Eugen-Straße/Belvederegarten

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 1km
  • U-Bahn
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 2km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 2km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 2km
  • Klinik
    < 2km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie